Resumo
No Residencial Ametista Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.272. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 46 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.272
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Ametista IiNome na Receita Federal. · CEP 30644-202
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ametista Ii, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ametista Ii (R$ 4.381) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.110 a 4.191
- R$ 4.191 a 4.523
- R$ 4.586 a 4.971
- R$ 4.976 a 5.732
- R$ 5.764 a 7.402
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.552
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.381 o m² do Residencial Ametista Ii
Mais negociado
22 vendas
Residencial Ametista I · a 140 m
Ordenar por
| Residencial Ametista IiEste prédio · Rua João Vicente de Moura, 85 | — | 8 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 65 m | 65 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 67 m | 67 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 91 m | 91 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 98 m | 98 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 114 m | 114 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 118 m | 118 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 136 m | 136 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 137 m | 137 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 140 m | 140 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 143 m | 143 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 145 m | 145 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 149 m | 149 m | 3 | mai/2024 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 154 m | 154 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 161 m | 161 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 165 m | 165 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 204 m | 204 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 206 m | 206 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 209 m | 209 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118a 211 m | 211 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 212 m | 212 m | 3 | dez/2024 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 214 m | 214 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Estrela de OuroRua Laerte Lopes da Rocha, 283 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 219 m | 219 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Laerte Lopes da Rocha, 239 · a 221 m | 221 m | 3 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 222 m | 222 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Diamante IiRua Aparecida Feitosa Furtado, 85 · a 222 m | 222 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 243 m | 243 m | 1 | dez/2025 | |
| Edficio MiranteRua Aparecida Feitosa Furtado, 130 · a 246 m | 246 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154a 256 m | 256 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício VipRua Antônio Araújo Penido, 376 · a 257 m | 257 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 257 m | 257 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício EbenezerRua Sinézio Moreira, 154 · a 257 m | 257 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 258 m | 258 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 260 m | 260 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Antônio Araújo Penido, 351 · a 285 m | 285 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 292 m | 292 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 301 m | 301 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ImperialRua Laerte Lopes da Rocha, 124 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2022 | |
| Jardim das OrquideasRua Solange Bernardes Decliê, 255 · a 305 m | 305 m | 48 | ago/2026 | |
| BragancaRua Aurélio Lopes, 273 · a 306 m | 306 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 307 m | 307 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Mar del PlataRua Aurélio Lopes, 265 · a 309 m | 309 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício HeroRua Aurélio Lopes, 248 · a 314 m | 314 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Aurélio Lopes, 237a 319 m | 319 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CastroRua Aurélio Lopes, 236 · a 321 m | 321 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial DannthyRua Laerte Lopes da Rocha, 114 · a 324 m | 324 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício FenixRua Sinézio Moreira, 201 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Laerte Lopes da Rocha, 101 · a 329 m | 329 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MilanoRua Aurélio Lopes, 224 · a 330 m | 330 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 336 m | 336 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 337 m | 337 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PlazaRua Aparecida Feitosa Furtado, 243 · a 338 m | 338 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício EleganceRua Antônio Araújo Penido, 210 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 343 m | 343 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 349 m | 349 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Juiz Jose Naves, 17a 352 m | 352 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 354 m | 354 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Belleville ResidenceRua Laerte Lopes da Rocha, 94 · a 354 m | 354 m | 5 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AlbanoRua Juiz Jose Naves, 38 · a 364 m | 364 m | 1 | jan/2024 | |
| LiberdadeRua Aparecida Feitosa Furtado, 314 · a 366 m | 366 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Gran VilleRua Aparecida Feitosa Furtado, 310 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício DiamanteRua Aparecida Feitosa Furtado, 315 · a 379 m | 379 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 390 m | 390 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Caetano BragaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 102 · a 406 m | 406 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 105 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial AmetistaAvenida Waldyr Soeiro Emrich, 4355 · a 413 m | 413 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 422 m | 422 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 425 m | 425 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício GetsemaniRua Rita Clemente da Silva, 54 · a 426 m | 426 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício YolandaRua Aurélio Lopes, 33 · a 432 m | 432 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Joao SidonioRua Azarias Duarte, 40 · a 455 m | 455 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Principe da PazRua Juiz Jose Naves, 138 · a 460 m | 460 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Adélia Hilbert Teixeira, 3a 463 m | 463 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 465 m | 465 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício la PlataRua Azarias Duarte, 77 · a 478 m | 478 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Rúbia Mara Barbosa, 45a 478 m | 478 m | 33 | jun/2026 | |
| Jazz ParkRua Oliveiro Marciano, 315 · a 488 m | 488 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Três Marias, 435a 491 m | 491 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 46 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 46 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2023 | 43 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 140.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 145.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 152.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Vicente de Moura com venda no último ano.
| Rua João Vicente de Moura, 165 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.