Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.981.
m² vendido, último ano
R$ 3.981
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30644-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.150) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.110 a 4.265
- R$ 4.274 a 4.512
- R$ 4.513 a 5.479
- R$ 5.512 a 6.156
- R$ 6.194 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.552
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.150 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Adelina Maria de Oliveira, 86 · a 270 m
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355Este prédio | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 58 m | 58 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 97 m | 97 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 111 m | 111 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 124 m | 124 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 125 m | 125 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 151 m | 151 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 156 m | 156 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 174 m | 174 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 177 m | 177 m | 2 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 202 m | 202 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 227 m | 227 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 233 m | 233 m | 1 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 256 m | 256 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 260 m | 260 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 270 m | 270 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 287 m | 287 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 288 m | 288 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 293 m | 293 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 297 m | 297 m | 3 | ago/2024 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 299 m | 299 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Adélia Hilbert Teixeira, 3a 304 m | 304 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 317 m | 317 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 323 m | 323 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 326 m | 326 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 327 m | 327 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 336 m | 336 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 341 m | 341 m | 4 | nov/2025 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 355 m | 355 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 360 m | 360 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 366 m | 366 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 368 m | 368 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 378 m | 378 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1795a 396 m | 396 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 405 m | 405 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 405 m | 405 m | 1 | mai/2025 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 424 m | 424 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1645a 463 m | 463 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 463 m | 463 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118a 471 m | 471 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Estrela de OuroRua Laerte Lopes da Rocha, 283 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício VitoriaRua Laerte Lopes da Rocha, 239 · a 475 m | 475 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 477 m | 477 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial Monte VilleRua Maria Amélia Pimenta, 51 · a 477 m | 477 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício Diamante IiRua Aparecida Feitosa Furtado, 85 · a 480 m | 480 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 481 m | 481 m | 32 | abr/2026 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 486 m | 486 m | 28 | mar/2026 | |
| Edifício EbenezerRua Sinézio Moreira, 154 · a 488 m | 488 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 50 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 44 m² | R$ 192.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Anacleto da Conceição com venda no último ano.
| 135, Conjunto Residencial Hoffman | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215 | 1 | 0 |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.