Pular para o conteúdo
DataM2

Edifício Vivere

Rua Albita, 708 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.229/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Vivere, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.229. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 82 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 14.229

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

13,7 a 14,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício VivereNome na Receita Federal. · CEP 30310-160

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Vivere, 153 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 380 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vivere (R$ 14.229) fica 117% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.262 a 5.054
  • R$ 5.057 a 6.174
  • R$ 6.174 a 7.434
  • R$ 7.457 a 9.400
  • R$ 9.431 a 15.461
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

153

a até 300 m · 380 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.544

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+117%

R$ 14.229 o m² do Edifício Vivere

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Siena · a 297 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Vivere
Edifício VivereEste prédio · Rua Albita, 708—4ago/2026referência R$ 14.229
do Edifício Albita IiRua Albita, 721 · a 22 m22 m2abr/2024-31% R$ 9.887
Rua Albita, 742a 22 m22 m2ago/2025-66% R$ 4.894
do Edifício São GeraldoRua Montes Claros, 817 · a 42 m42 m1nov/2025-23% R$ 10.999
Edifício RenataRua Passa Tempo, 27 · a 52 m52 m2jul/2025-57% R$ 6.125
Edifício Irma PalharesRua Albita, 701 · a 53 m53 m1set/2023-49% R$ 7.212
do Edifício Elisa GomesRua Albita, 674 · a 58 m58 m3mai/2024-34% R$ 9.344
do Edifício Alphaville ResidenceRua Passa Tempo, 65 · a 60 m60 m1jun/2026-47% R$ 7.596
do Edifício Zenobia da Costa MianaRua Bráz Cubas, 199 · a 77 m77 m1ago/2026-26% R$ 10.471
do Edifício Residencial Franciane AmorimRua Bráz Cubas, 179 · a 79 m79 m3jul/2024-37% R$ 8.977
do Edifício Aurea.Rua Odilon Braga, 113 · a 79 m79 m1mar/2024-70% R$ 4.223

Mostrando 10 de 153 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil14 mil14,5 mil2022202320242025202614,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Vivere
ago/2026102 m²R$ 1.270.000R$ 12.451
ago/202682 m²R$ 1.150.000R$ 14.060
jul/202680 m²R$ 1.150.000R$ 14.398
jul/202680 m²R$ 1.150.000R$ 14.398

4 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Vivere
78 m²2R$ 1.907.000R$ 24.449VivaReal e ZAP
119 m²2R$ 2.680.000R$ 22.521VivaReal
156 m²2R$ 2.680.100R$ 17.180VivaReal e ZAP
173 m²2R$ 2.960.900R$ 17.115VivaReal e ZAP
174 m²2R$ 2.960.900R$ 17.017VivaReal e ZAP
78 m²2R$ 1.304.000R$ 16.718VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 1.254.500R$ 16.507VivaReal e ZAP
136 m²2R$ 1.907.000R$ 14.022VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Albita com venda no último ano.

Prédios da Rua Albita
422, Condomínio do Edifício Valeria20
456, Condomínio do Edifício Cristina20
480, Condomínio do Edifício Rosario20
615, Condomínio do Edifício Sonia20
414, Edifício Fabiola10
435, Condomínio do Residencial Albita11

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vivere?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.