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DataM2

do Edifício Siena

Rua Pium-I, 746 · Cruzeiro, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

17vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
17
À venda no prédio
6
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Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Siena, foram registradas 17 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 80 a 98 m², e o mais vendido, de 80 a 88 m², sai por cerca de R$ 840 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SienaNome na Receita Federal. · CEP 30310-080

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Siena, 119 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 335 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Siena (R$ 10.467) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.262 a 5.849
  • R$ 5.896 a 7.148
  • R$ 7.212 a 8.390
  • R$ 8.419 a 10.071
  • R$ 10.084 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

119

a até 300 m · 335 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.733

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 10.467 o m² do do Edifício Siena

Mais negociado

23 vendas

Residencial Montes Claros · a 217 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Siena
do Edifício SienaEste prédio · Rua Pium-I, 746—17jul/2025referência R$ 10.467
do Edifício Jair Gomes MoreiraRua Passa Tempo, 245 · a 54 m54 m4jul/2026-44% R$ 5.896
do Edifício Oscar RochaRua Passa Tempo, 302 · a 59 m59 m6mar/2026-6% R$ 9.854
do Edifício Hyde ParkRua Passa Tempo, 342 · a 68 m68 m1ago/2022-24% R$ 7.949
Edifício Antonio VidigalRua Passa Tempo, 320 · a 69 m69 m3ago/2025-18% R$ 8.615
do Edifício Joseph PitchonRua Passa Tempo, 335 · a 76 m76 m6fev/2025+14% R$ 11.903
do Edifício ZalyRua Passa Tempo, 222 · a 78 m78 m1abr/2022-64% R$ 3.800
Residencial Borja GuimaraesRua Laranjal, 175 · a 79 m79 m1ago/2022-25% R$ 7.897
do Edifício TorracaRua Laranjal, 114 · a 80 m80 m3out/2025+20% R$ 12.520
Rua Pium-I, 818a 82 m82 m2out/2024-48% R$ 5.415
do Edifício Moura ChagasRua Pium-I, 870 · a 82 m82 m2nov/2023-51% R$ 5.110

Mostrando 10 de 119 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil2022202320242025202610,9 mil10,2 mil10,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Siena
Nenhuma venda com esse filtro.

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Siena
65 m²2R$ 1.304.340R$ 20.067VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 1.304.230R$ 20.065VivaReal e ZAP
64 m²2R$ 1.170.000R$ 18.281VivaReal e ZAP
64 m²2R$ 1.020.000R$ 15.938VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 1.020.000R$ 15.692VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 845.000R$ 14.083VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pium-I com venda no último ano.

Prédios da Rua Pium-I
895, Condomínio do Edifício Pium-i 895610
1201, Condomínio do Edifício Millennial412
1370, Edifício Olinda Viana30
1040, Condomínio do Edifício Canada20
165, Condomínio do Edifício Santana10
180, Condomínio do Edifício Mussi Izabel10
206, Condomínio do Edifício Anna Terra11
452, Condomínio do Edifício Pium-i10
890, Residencial Dacio de Macedo Melo10
Rua Pium-I, 90710

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.