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DataM2

do Edifício Oscar Rocha

Rua Passa Tempo, 302 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.080/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Oscar Rocha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.080. Os apartamentos têm de 75 a 116 m², e o mais vendido, de 75 m², sai por cerca de R$ 730 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.080

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Oscar RochaNome na Receita Federal. · CEP 30310-760

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Oscar Rocha, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 354 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Oscar Rocha (R$ 9.854) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.262 a 5.824
  • R$ 5.849 a 7.105
  • R$ 7.148 a 8.390
  • R$ 8.419 a 10.071
  • R$ 10.084 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

116

a até 300 m · 354 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.864

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 9.854 o m² do do Edifício Oscar Rocha

Mais negociado

23 vendas

Residencial Montes Claros · a 158 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Oscar Rocha
do Edifício Oscar RochaEste prédio · Rua Passa Tempo, 302—6mar/2026referência R$ 9.854
Edifício Antonio VidigalRua Passa Tempo, 320 · a 16 m16 m3ago/2025-13% R$ 8.615
do Edifício Joseph PitchonRua Passa Tempo, 335 · a 35 m35 m6fev/2025+21% R$ 11.903
do Edifício Hyde ParkRua Passa Tempo, 342 · a 45 m45 m1ago/2022-19% R$ 7.949
do Edifício Jair Gomes MoreiraRua Passa Tempo, 245 · a 52 m52 m4jul/2026-40% R$ 5.896
do Edifício MontrealRua Passa Tempo, 361 · a 54 m54 m2set/2023-29% R$ 6.971
do Edifício SienaRua Pium-I, 746 · a 59 m59 m17jul/2025+6% R$ 10.467
do Edifício Izaura Augusta MagalhaesRua Passa Tempo, 364 · a 65 m65 m1jul/2024-29% R$ 6.977
do Edifício Joao Paulo IiRua Passa Tempo, 387 · a 78 m78 m1set/2022-26% R$ 7.285
do Edifício Danilo MedeirosRua Boa Esperança, 66 · a 81 m81 m5mar/2026-31% R$ 6.808
do Edifício ZalyRua Passa Tempo, 222 · a 85 m85 m1abr/2022-61% R$ 3.800

Mostrando 10 de 116 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520269,6 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Oscar Rocha
mar/202688 m²R$ 890.000R$ 10.080

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Passa Tempo com venda no último ano.

Prédios da Rua Passa Tempo
245, Condomínio do Edifício Jair Gomes Moreira20
416, Condomínio do Residencial Morigerati21
65, Condomínio do Edifício Alphaville Residence10
210, Condomínio do Edifício Vila Verde10
499, Condomínio do Edifício Ruy Lage10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.