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DataM2

Rua Bambuí, 1057

Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 2019 · vendas até agosto de 2026

R$ 18.524/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.524. Os apartamentos vendidos têm 221 m² e saem por cerca de R$ 2,8 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 18.524

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30310-320

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 168 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 426 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.524) fica 195% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.346 a 4.916
  • R$ 4.994 a 5.912
  • R$ 5.982 a 6.741
  • R$ 6.797 a 8.592
  • R$ 8.614 a 21.292
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

168

a até 300 m · 426 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.280

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+195%

R$ 18.524 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Mont D'or · a 229 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Bambuí, 1057Este prédio—4out/2025referência R$ 18.524
do Edifício MouraRua Bambuí, 840 · a 2 m2 m1nov/2023-67% R$ 6.111
do Edifício Valeska FrancoRua Bambuí, 808 · a 11 m11 m9dez/2025-52% R$ 8.923
Edifício Saint GerardRua Adolfo Pereira, 15 · a 28 m28 m3out/2024-73% R$ 5.049
do Edifício ToscanaRua Adolfo Pereira, 150 · a 34 m34 m1ago/2022-72% R$ 5.179
Rua Bambuí, 788a 38 m38 m1mar/2025-76% R$ 4.463
do Edifício ItaipuRua Bambuí, 766 · a 40 m40 m2jan/2023-77% R$ 4.319
do Edifício Montes Claros IiRua Montes Claros, 1410 · a 43 m43 m6ago/2026-53% R$ 8.638
do Edifício Dom AntonioRua Montes Claros, 1313 · a 44 m44 m1fev/2023-69% R$ 5.733
do Edifício MangabeirasRua Montes Claros, 1359 · a 47 m47 m11ago/2026-62% R$ 6.995
do Edifício Joao CalheirosRua Adolfo Pereira, 162 · a 57 m57 m1mar/2023-54% R$ 8.505

Mostrando 10 de 168 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil2022202320242025202612,7 mil10,4 mil18,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Bambuí, 1057
out/2025324 m²R$ 6.750.000R$ 20.834
set/2025221 m²R$ 3.585.000R$ 16.214

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bambuí com venda no último ano.

Prédios da Rua Bambuí
107, Condomínio Edifício Wassily Kandinsky44
749, Condomínio do Edifício Renoir21
893, Condomínio do Edifício Rosa Gropen26
25, Condomínio do Edifício Solar Carlos Quick15
131, Edifício Residencial Genny de Avila10
200, Condomínio do Edifício Portal da Serra10
434, Condomínio do Edifício Terezinha10
480, Condomínio do Edifício Firmino Caetano10
605, Condomínio do Conjunto Capitolio11
640, Condomínio do Edifício Inca10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.