Resumo
No Roma Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.871. Os apartamentos têm de 87 a 142 m², e o mais vendido, de 87 a 92 m², sai por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.871
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,7 a 10,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Roma ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 31330-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Roma Residence, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Roma Residence (R$ 9.871) fica 65% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.366 a 4.726
- R$ 4.776 a 5.787
- R$ 5.804 a 6.837
- R$ 6.864 a 7.753
- R$ 7.821 a 14.582
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 235 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.992
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+65%
R$ 9.871 o m² do Roma Residence
Mais negociado
34 vendas
Residencial Barcellos · a 295 m
Ordenar por
| Roma ResidenceEste prédio · Rua Castelo de Avis, 65 | — | 14 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Boulevard de AvisRua Castelo de Avis, 14 · a 38 m | 38 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício BerniniRua Castelo Setúbal, 650 · a 47 m | 47 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Avis, 155 · a 57 m | 57 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar dos LiriosRua Castelo de Avis, 131 · a 58 m | 58 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Castelo Setúbal, 670 · a 68 m | 68 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Castelo Setúbal, 736a 69 m | 69 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Castelo de SetubalRua Castelo Setúbal, 644 · a 80 m | 80 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua Castelo Setúbal, 636 · a 87 m | 87 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício JerusalemRua Castelo de Beja, 144 · a 90 m | 90 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Castelo de Avis, 193a 101 m | 101 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício OliveirasRua Castelo de Avis, 197 · a 104 m | 104 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício PrimeRua Castelo Setúbal, 626 · a 120 m | 120 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial Parque TropicalRua Castelo Setúbal, 612 · a 126 m | 126 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Porta do SolRua Castelo de Beja, 13 · a 126 m | 126 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Castelo de Belmonte, 262 · a 131 m | 131 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Texas Bl 05Rua Castelo da Beira, 198 · a 142 m | 142 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 186 · a 143 m | 143 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 174 · a 144 m | 144 m | 5 | mar/2024 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 210 · a 151 m | 151 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MilusRua Castelo de Beja, 212 · a 154 m | 154 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Pedro AlmeidaRua Castelo de Beja, 227 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício GermanyRua Castelo Lamego, 437 · a 160 m | 160 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 257 · a 160 m | 160 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício GreciaRua Castelo Setúbal, 550 · a 161 m | 161 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Castelo de Belmonte, 235a 162 m | 162 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Milton FaveroRua Castelo Lamego, 695 · a 167 m | 167 m | 3 | fev/2022 | |
| do Edifício GuarujaRua Castelo Lamego, 709 · a 167 m | 167 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Beatriz de CarvalhoRua Castelo de Belmonte, 255 · a 167 m | 167 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Castelo Lamego, 653a 168 m | 168 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Everaldo MilagresRua Castelo Lamego, 681 · a 169 m | 169 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Castelo Lamego, 611a 170 m | 170 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Castelo da Beira, 222a 172 m | 172 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Castelo Lamego, 526 · a 177 m | 177 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial BelmonteRua Castelo de Belmonte, 290 · a 178 m | 178 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 181 m | 181 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana MariaRua Castelo Setúbal, 540 · a 183 m | 183 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 234 · a 188 m | 188 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 481a 201 m | 201 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 582a 202 m | 202 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CasteloRua Castelo de Belmonte, 370 · a 210 m | 210 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial Rio NegroRua Castelo Lamego, 406 · a 229 m | 229 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Natalia FroesRua Castelo Lamego, 453 · a 234 m | 234 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 237 m | 237 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Camille ClaudelRua Castelo de Arraiolos, 212 · a 237 m | 237 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Portinari IiRua Castelo de Arraiolos, 148 · a 239 m | 239 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PamplonaRua Castelo de Arraiolos, 205 · a 242 m | 242 m | 3 | fev/2023 | |
| do Edifício VersalhesRua Castelo de Arraiolos, 267 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício IbizaAvenida Miguel Perrela, 533 · a 253 m | 253 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Castelo de Arraiolos, 89 · a 254 m | 254 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Supremo ResidenceRua Castelo de Arraiolos, 266 · a 256 m | 256 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial ArraiolosRua Castelo de Arraiolos, 140 · a 257 m | 257 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício LiberdadeAvenida Miguel Perrela, 509 · a 266 m | 266 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Pablo NerudaAvenida Miguel Perrela, 571 · a 269 m | 269 m | 4 | nov/2024 | |
| do Residencial Salvador DaliRua Castelo de Arraiolos, 45 · a 272 m | 272 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 275 m | 275 m | 2 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Park CannesAvenida Miguel Perrela, 617 · a 278 m | 278 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício KimberlyRua Castelo Linhares, 31 · a 280 m | 280 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 284 m | 284 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial do LamegoRua Castelo Lamego, 355 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 295 m | 295 m | 34 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Castelo de Almada, 210 · a 299 m | 299 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício StravinskyRua Castelo de Almada, 232 · a 306 m | 306 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial CordovaRua Castelo de Almada, 217 · a 311 m | 311 m | 3 | abr/2026 | |
| Gran Felicita CasteloRua Gustavo Ladeira, 11 · a 313 m | 313 m | 197 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz OtavioRua Castelo Guimarães, 155 · a 318 m | 318 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial BretzRua Castelo de Almada, 224 · a 318 m | 318 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial AcalantisRua Castelo de Almada, 281 · a 320 m | 320 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial CaliforniaRua Castelo Setúbal, 384 · a 322 m | 322 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Ivonete Aparecida ChamoneAvenida Miguel Perrela, 371 · a 328 m | 328 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Luiz Otavio IiRua Castelo Guimarães, 95 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Camila ZoliniRua Castelo da Feira, 15 · a 328 m | 328 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Almada, 301 · a 328 m | 328 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Castelo da Beira, 356a 330 m | 330 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 332 m | 332 m | 18 | ago/2026 | |
| do Residencial Rubens MoreiraRua Castelo de Almada, 311 · a 333 m | 333 m | 5 | mai/2023 | |
| do Edifício GerberaRua Castelo Guimarães, 109 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2025 | |
| Condomonio do Edifício Castelo da BeiraRua Castelo da Beira, 344 · a 334 m | 334 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Castelo Guimarães, 35a 336 m | 336 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Miguel Perrela, 382a 339 m | 339 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Vanucci LinsRua Jonas Vanucci Lins, 202 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Castelo Guimarães, 59 · a 340 m | 340 m | 8 | mar/2025 | |
| Vale VerdeRua Castelo de Faro, 50 · a 341 m | 341 m | 3 | jun/2026 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 343 m | 343 m | 15 | dez/2025 | |
| do Edifício DeliveryRua Castelo Guimarães, 190 · a 344 m | 344 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AmoraRua Castelo Guimarães, 187 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Castelo de VienaAvenida Miguel Perrela, 380 · a 349 m | 349 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 261a 349 m | 349 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Camila NacifRua Castelo Guimarães, 175 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 352 m | 352 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício TorinoRua Castelo da Feira, 39 · a 353 m | 353 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PrimaveraRua Castelo de Faro, 70 · a 357 m | 357 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Castelo Guimarães, 258a 366 m | 366 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Castelo Lamego, 245a 366 m | 366 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Constantino Siqueira dos Santos, 20a 375 m | 375 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício Benjamin FilhoRua Castelo Guimarães, 220 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Castelo Setúbal, 321 · a 381 m | 381 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Castelo da Beira, 440a 382 m | 382 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Ilda ZoliniRua Castelo de Alenquer, 380 · a 382 m | 382 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial LamegoRua Castelo Lamego, 240 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 387 m | 387 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial GenebraRua Castelo de Alenquer, 358 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Castelo de AlenquerRua Castelo de Alenquer, 345 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 390 m | 390 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 392 m | 392 m | 42 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose BasilioRua Castelo de Alenquer, 440 · a 393 m | 393 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Andrade VRua Castelo Setúbal, 272 · a 397 m | 397 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 231a 399 m | 399 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MarcelleRua Castelo de Alenquer, 430 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Castelo de Alenquer, 192 · a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| Grand Louvre ResidenceRua Castelo Guimarães, 307 · a 402 m | 402 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício CordobaRua Castelo de Alenquer, 266 · a 403 m | 403 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos GuimaraesRua Castelo Guimarães, 318 · a 404 m | 404 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial AlenquerRua Castelo de Alenquer, 441 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Lucio PaivaRua Castelo de Alenquer, 390 · a 405 m | 405 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Solange Alvarenga LageRua Mauro Coura Macedo, 80 · a 405 m | 405 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício LancasterRua Castelo Guimarães, 332 · a 406 m | 406 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 217a 407 m | 407 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CalemRua Castelo Elvas, 297 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana do CarmoRua Castelo Elvas, 325 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício Alpha IRua Castelo de Alenquer, 150 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício GabrielRua Castelo Elvas, 311 · a 422 m | 422 m | 8 | mar/2026 | |
| do Residencial Santa FeRua Castelo Elvas, 247 · a 423 m | 423 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Mendes Azevedo ClassicRua Castelo de Alenquer, 136 · a 428 m | 428 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Castelo Lamego, 189a 430 m | 430 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial GravataRua Castelo Guimarães, 346 · a 431 m | 431 m | 8 | fev/2025 | |
| Residencial Miguel Carmo MeloRua Mauro Coura Macedo, 140 · a 437 m | 437 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 438 m | 438 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício SafiraRua Castelo da Beira, 504 · a 439 m | 439 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Castelo da Beira, 502 · a 441 m | 441 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Castelo Guimarães, 405a 442 m | 442 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Castelo Lamego, 173 · a 447 m | 447 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Castelo de Alcobaça, 134a 448 m | 448 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício RotterdamRua Castelo Guimarães, 366 · a 453 m | 453 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Castelo Elvas, 105a 456 m | 456 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Raimundo ArgoloRua Castelo Guimarães, 447 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose Cupertino AntunesRua Castelo de Alcobaça, 122 · a 458 m | 458 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Vila da PazRua Castelo de Alcobaça, 112 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial VdaraRua Castelo de Alcobaça, 164 · a 462 m | 462 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Alcobaca ResidenceRua Castelo da Feira, 153 · a 464 m | 464 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Moscatelli ResidenceAvenida Miguel Perrela, 198 · a 466 m | 466 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício KarlaRua Castelo de Alcobaça, 82 · a 467 m | 467 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial Bonifacio MartinsRua Castelo de Alcobaça, 68 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa RitaRua Castelo de Alcobaça, 56 · a 470 m | 470 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AlessandraRua Castelo de Alcobaça, 96 · a 470 m | 470 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício UirapuruRua Castelo Guimarães, 450 · a 471 m | 471 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Torre de EdimburgoRua Castelo de Edimburgo, 38 · a 471 m | 471 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Castelo Guimarães, 438 · a 473 m | 473 m | 1 | nov/2024 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 474 m | 474 m | 167 | ago/2026 | |
| Residencial D'paula MartinsRua Castelo Elvas, 81 · a 474 m | 474 m | 3 | fev/2023 | |
| do Edficio SpatifillusRua Castelo Guimarães, 356 · a 476 m | 476 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício AlcobacaRua Castelo de Alcobaça, 274 · a 477 m | 477 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Doutor Joao DeschampsRua Castelo de Alcobaça, 297 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício TordesilhasRua Castelo de Alcobaça, 42 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Camila MagalhaesRua Castelo Lamego, 147 · a 478 m | 478 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Lincoln MartiniRua Castelo de Edimburgo, 18 · a 481 m | 481 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Francisco de Abreu GrossiRua Castelo de Alcobaça, 246 · a 482 m | 482 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Via LacteaRua Castelo de Alcobaça, 283 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Vivendas GourmetRua Castelo de Óbidos, 537 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial AlcobacaRua Castelo de Alcobaça, 126 · a 487 m | 487 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício MuranoRua Castelo de Óbidos, 528 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2024 | |
| Belle Vie ResidenceAvenida Miguel Perrela, 190 · a 488 m | 488 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício GoyaRua Castelo de Óbidos, 482 · a 488 m | 488 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício CiriusRua Castelo de Óbidos, 646 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício EmbaubaAvenida Miguel Perrela, 199 · a 492 m | 492 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Morada VerdeRua Castelo de Abrantes, 400 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial MilaoRua Castelo de Alcobaça, 365 · a 499 m | 499 m | 3 | out/2022 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 101 m² | R$ 995.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 87 m² | R$ 1.030.000 | |
| dez/2025 | 87 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2025 | 87 m² | R$ 875.000 | |
| set/2025 | 111 m² | R$ 990.000 | |
| jul/2025 | 87 m² | R$ 865.000 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2025 | 101 m² | R$ 950.000 | |
| out/2024 | 142 m² | R$ 1.600.000 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 874.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2022 | 87 m² | R$ 750.000 | |
| set/2022 | 142 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2022 | 111 m² | R$ 500.000 |
5 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo de Avis com venda no último ano.
| 131, Condomínio do Edifício Solar dos Lirios | 2 | 2 |
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1 prédio
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.