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DataM2

do Edifício Florenca

Rua Cecília Fonseca Coutinho, 730 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.358/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Florenca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.358. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 55 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.358

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FlorencaNome na Receita Federal. · CEP 30840-500

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Florenca, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 473 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Florenca (R$ 5.816) fica 14% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.654 a 4.109
  • R$ 4.121 a 4.817
  • R$ 4.889 a 5.592
  • R$ 5.608 a 7.047
  • R$ 7.084 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

120

a até 300 m · 473 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.117

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+14%

R$ 5.816 o m² do do Edifício Florenca

Mais negociado

61 vendas

Meet Residence · a 40 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Florenca
do Edifício FlorencaEste prédio · Rua Cecília Fonseca Coutinho, 730—6ago/2026referência R$ 5.816
do Edifício ColoradoRua Cecília Fonseca Coutinho, 819 · a 18 m18 m5nov/2025+17% R$ 6.803
DevilleRua Cecília Fonseca Coutinho, 637 · a 19 m19 m1mar/2024-42% R$ 3.379
do Edifício Serra VerdeRua Cecília Fonseca Coutinho, 651 · a 26 m26 m5mar/2026+85% R$ 10.770
Residencial Mendes Penna 2Rua Cecília Fonseca Coutinho, 855 · a 36 m36 m1abr/2026+23% R$ 7.175
do Edifício Rio VerdeRua Cecília Fonseca Coutinho, 625 · a 37 m37 m2dez/2023-47% R$ 3.098
Meet ResidenceRua Cecília Fonseca Coutinho, 752 · a 40 m40 m61ago/2026+30% R$ 7.579
do Edifício CaraivaRua Desembargador José Satyro, 174 · a 43 m43 m1mai/2024-36% R$ 3.740
Edifício Residencial FlamboyantRua Cecília Fonseca Coutinho, 615 · a 44 m44 m1jan/2026-38% R$ 3.607
do Residencial SantiagoRua Cecília Fonseca Coutinho, 678 · a 52 m52 m8dez/2025+15% R$ 6.698
do Edifício GamerRua Cecília Fonseca Coutinho, 601 · a 53 m53 m1set/2024-40% R$ 3.494

Mostrando 10 de 120 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,8 mil5,3 mil5,4 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Florenca
ago/202653 m²R$ 310.000R$ 5.816
nov/202555 m²R$ 267.300R$ 4.900

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cecília Fonseca Coutinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Cecília Fonseca Coutinho
752, Meet Residence62
136, Condomínio do Edifício Nevada30
370, Condomínio do Edifício Marcos Piana30
Rua Cecília Fonseca Coutinho, 57332
21, Condomínio do Edifício San Sebastian22
24, Condomínio do Edifício Villa Galle20
180, Edifício Vera da Matta20
216, Condomínio do Edifício Ione Flor de Maio21
651, Condomínio do Edifício Serra Verde20
48, Condomínio do Edifício Antares10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.