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DataM2

do Edifício Zenith

Rua Congonhas, 892 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1969 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.033/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Zenith, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.033. Os apartamentos têm de 41 a 65 m², e o mais vendido, de 41 m², sai por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.033

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ZenithNome na Receita Federal. · CEP 30330-100

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Zenith, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 315 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Zenith (R$ 5.390) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.401 a 5.147
  • R$ 5.159 a 6.472
  • R$ 6.499 a 7.587
  • R$ 7.634 a 9.361
  • R$ 9.600 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 315 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.905

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 5.390 o m² do do Edifício Zenith

Mais negociado

44 vendas

Edifício Avignon · a 182 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Zenith
do Edifício ZenithEste prédio · Rua Congonhas, 892—5jul/2026referência R$ 5.390
Edifício Getulio de Carvalhaes CamaraRua Nunes Vieira, 65 · a 34 m34 m3jul/2025+121% R$ 11.908
do Edifício Bento RicoiRua Nunes Vieira, 47 · a 41 m41 m1jan/2025+30% R$ 7.011
do Edifício Nossa Senhora das VitoriasRua Congonhas, 868 · a 52 m52 m1jun/2022+2% R$ 5.516
do Edifício R. RaphaelRua Congonhas, 861 · a 55 m55 m3abr/2026+30% R$ 7.029
Edifício Piazza PrimaveraRua Primavera, 112 · a 64 m64 m5mai/2026+90% R$ 10.250
do Edifício Residencial PetrasRua Carlos Gomes, 69 · a 77 m77 m1jan/2023+43% R$ 7.713
do Edifício Dona MariaRua Congonhas, 854 · a 82 m82 m2dez/2024+20% R$ 6.472
do Edifício DavilaRua Carlos Gomes, 83 · a 86 m86 m1mai/2025+15% R$ 6.192
do Edifício Andre VillacaRua Carlos Gomes, 107 · a 106 m106 m2set/2025+16% R$ 6.238
Edifício Boa VistaRua Rafael Magalhães, 88 · a 107 m107 m3jul/2026-18% R$ 4.410

Mostrando 10 de 117 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520266,5 mil4,8 mil5,4 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Zenith
jul/202641 m²R$ 330.000R$ 8.033

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Zenith
98 m²3R$ 430.000R$ 4.388VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 420.000R$ 4.200ZAP e VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Congonhas com venda no último ano.

Prédios da Rua Congonhas
132, Condomínio do Edifício Veneto10
214, Condomínio do Edifício Primavera12
315, Condomínio do Edifício Palomar10
455, Condomínio do Edifício Santo Antonio do Monte10
504, Condomínio do Edifício Congonhas10
719, Condomínio do Edifício Congonhas10
861, Condomínio do Edifício R. Raphael10

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.