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DataM2

do Edifício Contorno Residence

Avenida do Contorno, 6900 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.958/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
13
À venda no prédio
7
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Contorno Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.958. Os apartamentos vendidos têm de 138 a 153 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 15.958

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

13,8 a 17,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Contorno ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30110-044

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Contorno Residence, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 370 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Contorno Residence (R$ 16.120) fica 118% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 5.507
  • R$ 5.516 a 7.030
  • R$ 7.047 a 8.667
  • R$ 8.870 a 10.777
  • R$ 10.859 a 25.875
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

107

a até 300 m · 370 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.407

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+118%

R$ 16.120 o m² do do Edifício Contorno Residence

Mais negociado

60 vendas

Avenida do Contorno, 7315 · a 223 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Contorno Residence
do Edifício Contorno ResidenceEste prédio · Avenida do Contorno, 6900—13jul/2026referência R$ 16.120
do Edifício 51 Garden ParkRua Coletor Celso Werneck, 51 · a 9 m9 m7ago/2026-45% R$ 8.901
Edifício Parque RealRua Coletor Celso Werneck, 50 · a 39 m39 m3dez/2024-63% R$ 5.942
do Edifício BellaRua Barão de Macaúbas, 157 · a 57 m57 m1ago/2026-48% R$ 8.406
do Edifício EluRua Coletor Celso Werneck, 30 · a 60 m60 m1mai/2026-72% R$ 4.434
do Edifício Heralda PintoAvenida do Contorno, 7125 · a 69 m69 m2mai/2026-69% R$ 4.929
do Edifício Ofelia FreitasRua Coletor Celso Werneck, 130 · a 74 m74 m4jul/2026-22% R$ 12.500
Edifício Residencial MontserratRua Barão de Macaúbas, 152 · a 75 m75 m4set/2025-38% R$ 10.044
do Edifício Barao de MacaubasRua Barão de Macaúbas, 27 · a 82 m82 m2mar/2024-74% R$ 4.160
do Edifício NiceRua Barão de Macaúbas, 62 · a 87 m87 m3jan/2025-62% R$ 6.100
do Edifício Sebastiao Wenceslau de SouzaRua Barão de Macaúbas, 36 · a 95 m95 m1abr/2023-69% R$ 4.935

Mostrando 10 de 107 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil2022202320242025202616,0 mil18,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Contorno Residence
jul/2026138 m²R$ 2.500.000R$ 18.158
jun/2026143 m²R$ 3.070.000R$ 21.517
jun/2026138 m²R$ 1.750.674R$ 12.716
dez/2025138 m²R$ 1.800.000R$ 13.074
out/2025153 m²R$ 2.420.000R$ 15.796
set/2025143 m²R$ 2.300.000R$ 16.120

6 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Contorno Residence
131 m²4R$ 3.250.000R$ 24.809VivaReal e ZAP
130 m²4R$ 3.150.000R$ 24.231VivaReal e ZAP
130 m²4R$ 3.149.250R$ 24.225VivaReal e ZAP
130 m²4R$ 3.149.030R$ 24.223VivaReal e ZAP
131 m²4R$ 2.990.000R$ 22.824VivaReal e ZAP
130 m²4R$ 2.899.855R$ 22.307VivaReal e ZAP
130 m²4R$ 2.800.000R$ 21.538VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Contorno com venda no último ano.

Prédios da Avenida do Contorno
3564, Murano Residence171
2250, Condomínio do Edifício Espanha101
Avenida do Contorno, 731554
1464, Condomínio Floresta30
10610, Condomínio do Edifício Carlos Cardoso30
7125, Condomínio do Edifício Heralda Pinto20
Avenida do Contorno, 795023
8088, Condomínio do Edifício Loyola20
1215, Condomínio do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 0712
Avenida do Contorno, 126613

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.