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DataM2

do Edifício Malu

Rua Mangabeiras, 20 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1968 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.013/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Malu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.013. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.013

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MaluNome na Receita Federal. · CEP 30350-170

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Malu, 141 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 428 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Malu (R$ 8.013) fica 43% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 4.489
  • R$ 4.503 a 5.157
  • R$ 5.166 a 6.215
  • R$ 6.238 a 7.650
  • R$ 7.668 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

141

a até 300 m · 428 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.599

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+43%

R$ 8.013 o m² do do Edifício Malu

Mais negociado

44 vendas

Edifício Avignon · a 229 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Malu
do Edifício MaluEste prédio · Rua Mangabeiras, 20—2fev/2026referência R$ 8.013
do Edifício Moacyr de Castro FigueiroaRua Mar de Espanha, 633 · a 12 m12 m2dez/2022-5% R$ 7.650
do Edifício Terraco Santo AntonioRua Carangola, 703 · a 52 m52 m1fev/2022+17% R$ 9.340
do Edifício Dona Cleia ValadaresRua Carangola, 706 · a 52 m52 m3set/2023-33% R$ 5.395
do Edifício Jose Luiz Santos AzevedoRua Carangola, 723 · a 56 m56 m1jul/2023-41% R$ 4.730
do Edifício AruanaRua Mangabeiras, 47 · a 58 m58 m1jan/2024-29% R$ 5.726
do Edifício MedjugorjeRua Carangola, 670 · a 60 m60 m1out/2022-12% R$ 7.089
do Edifício Laura ScarpelliRua Carangola, 716 · a 71 m71 m1dez/2023= R$ 8.026
do Edifício Bruna OrsiniRua Mangabeiras, 46 · a 72 m72 m1mar/2023-43% R$ 4.536
do Edifício ThaisRua São João Evangelista, 848 · a 88 m88 m2abr/2026-9% R$ 7.280
do Edifício MartaRua Carangola, 683 · a 92 m92 m2out/2023-41% R$ 4.728

Mostrando 10 de 141 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520268,3 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Malu
fev/202687 m²R$ 675.000R$ 7.754
nov/202587 m²R$ 720.000R$ 8.271

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Malu
130 m²3R$ 750.000R$ 5.769VivaReal e ZAP
130 m²3R$ 690.000R$ 5.308VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Mangabeiras com venda no último ano.

Prédios da Rua Mangabeiras
268, Condomínio do Edifício Gustavo30
129, Condomínio do Edifício Ana Clara Costa24
392, Condomínio do Edifício Dona Rita11
463, Condomínio do Edifício D. Dolores Barbosa Bezerra12
465, Condomínio do Edifício Marcolina Coelho Ferreira10

5 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.