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DataM2

do Edifício Americo Vaz

Rua São Domingos do Prata, 662 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.819/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Americo Vaz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.819.

m² vendido, último ano

R$ 10.819

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Americo VazNome na Receita Federal. · CEP 30330-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Americo Vaz, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 388 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Americo Vaz (R$ 10.819) fica 54% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 5.104
  • R$ 5.119 a 6.235
  • R$ 6.238 a 7.181
  • R$ 7.190 a 9.112
  • R$ 9.217 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 388 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.008

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+54%

R$ 10.819 o m² do do Edifício Americo Vaz

Mais negociado

119 vendas

Edifício Infinity Art Residences · a 82 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Americo Vaz
do Edifício Americo VazEste prédio · Rua São Domingos do Prata, 662—2jun/2026referência R$ 10.819
do Edifício G MarquesRua São Domingos do Prata, 686 · a 18 m18 m1fev/2025-48% R$ 5.599
do Residencial Arbo FerollaRua São Domingos do Prata, 631 · a 31 m31 m3ago/2026+56% R$ 16.837
do Edifício Palais RoyalRua Leopoldina, 458 · a 56 m56 m2set/2024= R$ 10.845
Condminio do Edifício do CarmoRua São Romão, 505 · a 72 m72 m2fev/2025-34% R$ 7.190
do Edifício Stella AngoveRua São Romão, 487 · a 73 m73 m1nov/2025-21% R$ 8.498
do Edifício Ana AmeliaRua São Romão, 510 · a 74 m74 m3out/2025-33% R$ 7.216
Edifício Infinity Art ResidencesRua São Domingos do Prata, 570 · a 82 m82 m119ago/2026+88% R$ 20.390
do Edifício MonetRua Carangola, 439 · a 90 m90 m2jan/2025-30% R$ 7.587
Edifício Dm Cabral ResidenciaRua São Romão, 555 · a 92 m92 m1abr/2023-31% R$ 7.452
Residencial Villagio ToscanaRua São Romão, 526 · a 93 m93 m3mar/2023-21% R$ 8.577

Mostrando 10 de 117 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil2022202320242025202610,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Americo Vaz
jun/202697 m²R$ 780.000R$ 8.067
mai/2026130 m²R$ 1.770.000R$ 13.570

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Americo Vaz
150 m²4R$ 1.980.000R$ 13.200ZAP e VivaReal
170 m²4R$ 1.890.000R$ 11.118VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 1.980.000R$ 9.900VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 1.890.000R$ 9.450VivaReal e ZAP
221 m²4R$ 1.980.000R$ 8.959ZAP e VivaReal

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Domingos do Prata com venda no último ano.

Prédios da Rua São Domingos do Prata
387, Condomínio Residencial Livia Magalhaes80
570, Edifício Infinity Art Residences66
631, Condomínio do Residencial Arbo Ferolla37

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.