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DataM2

do Edifício Ofelia Freitas

Rua Coletor Celso Werneck, 130 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.500/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
11
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ofelia Freitas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.500. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.500

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

12,1 a 13,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

11

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ofelia FreitasNome na Receita Federal. · CEP 30350-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ofelia Freitas, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 416 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ofelia Freitas (R$ 12.500) fica 63% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 5.230
  • R$ 5.243 a 6.835
  • R$ 6.882 a 8.406
  • R$ 8.415 a 10.173
  • R$ 10.250 a 25.875
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

113

a até 300 m · 416 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.689

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+63%

R$ 12.500 o m² do do Edifício Ofelia Freitas

Mais negociado

60 vendas

Avenida do Contorno, 7315 · a 293 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ofelia Freitas
do Edifício Ofelia FreitasEste prédio · Rua Coletor Celso Werneck, 130—4jul/2026referência R$ 12.500
Edifício Luci Barreto BragaRua Coletor Celso Werneck, 151 · a 28 m28 m3dez/2023-38% R$ 7.735
Edifício Parque RealRua Coletor Celso Werneck, 50 · a 38 m38 m3dez/2024-52% R$ 5.942
do Edifício NiceRua Barão de Macaúbas, 62 · a 49 m49 m3jan/2025-51% R$ 6.100
do Edifício Barao de MacaubasRua Barão de Macaúbas, 27 · a 56 m56 m2mar/2024-67% R$ 4.160
do Edifício Santa BarbaraRua Coletor Celso Werneck, 169 · a 56 m56 m1out/2025-56% R$ 5.503
Edifício PalmeirasRua Coletor Celso Werneck, 174 · a 56 m56 m2nov/2023-64% R$ 4.479
Rua José Ribeiro, 53a 66 m66 m1nov/2024-45% R$ 6.905
do Edifício Sebastiao Wenceslau de SouzaRua Barão de Macaúbas, 36 · a 69 m69 m1abr/2023-61% R$ 4.935
do Edifício Contorno ResidenceAvenida do Contorno, 6900 · a 74 m74 m13jul/2026+29% R$ 16.120
do Edifício 51 Garden ParkRua Coletor Celso Werneck, 51 · a 77 m77 m7ago/2026-29% R$ 8.901

Mostrando 10 de 113 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil2022202320242025202612,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ofelia Freitas
jul/2026119 m²R$ 1.750.000R$ 14.692
abr/2026101 m²R$ 1.250.000R$ 12.398
mar/2026146 m²R$ 1.845.000R$ 12.601
jan/2026101 m²R$ 1.133.825R$ 11.246

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Ofelia Freitas
82 m²3R$ 1.736.368R$ 21.175VivaReal e ZAP
107 m²3R$ 2.196.793R$ 20.531VivaReal e ZAP
82 m²3R$ 1.443.000R$ 17.598VivaReal e ZAP
82 m²3R$ 1.443.050R$ 17.598VivaReal e ZAP
82 m²3R$ 1.360.590R$ 16.593VivaReal
83 m²3R$ 1.350.000R$ 16.265VivaReal e ZAP
82 m²3R$ 1.298.745R$ 15.838VivaReal e ZAP
163 m²3R$ 2.196.793R$ 13.477VivaReal e ZAP
164 m²3R$ 2.200.000R$ 13.415VivaReal e ZAP
163 m²3R$ 2.169.793R$ 13.312ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Coletor Celso Werneck com venda no último ano.

Prédios da Rua Coletor Celso Werneck
51, Condomínio do Edifício 51 Garden Park30
30, Condomínio do Edifício Elu10
169, Condomínio do Edifício Santa Barbara10
200, Condomínio do Edifício Col Celso Werneck12

4 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.