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DataM2

do Edifício Congonhas

Rua Congonhas, 504 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.854/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Congonhas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.854.

m² vendido, último ano

R$ 7.854

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CongonhasNome na Receita Federal. · CEP 30330-100

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Congonhas, 144 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 466 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Congonhas (R$ 6.517) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 5.243
  • R$ 5.333 a 6.387
  • R$ 6.387 a 7.508
  • R$ 7.543 a 9.793
  • R$ 9.804 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

144

a até 300 m · 466 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.022

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 6.517 o m² do do Edifício Congonhas

Mais negociado

119 vendas

Edifício Infinity Art Residences · a 122 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Congonhas
do Edifício CongonhasEste prédio · Rua Congonhas, 504—2mar/2026referência R$ 6.517
Edifício Principe AlfredoRua Santo Antônio do Monte, 139 · a 35 m35 m1jul/2022-35% R$ 4.219
do Edifício Santo Antonio do MonteRua Congonhas, 455 · a 46 m46 m3jun/2026-3% R$ 6.316
do Edifício Santo Antonio do Monte IiRua Santo Antônio do Monte, 88 · a 54 m54 m1fev/2022-2% R$ 6.387
do Edifício Ciro PoniRua Santo Antônio do Monte, 105 · a 61 m61 m1dez/2024-2% R$ 6.400
do Edifício Dona AnisiaRua Congonhas, 439 · a 62 m62 m2ago/2024+32% R$ 8.573
do Edifício Frei LeopoldoRua Santo Antônio do Monte, 93 · a 71 m71 m2mai/2022-14% R$ 5.575
do Edifício Residencial CotignolaRua Santo Antônio do Monte, 76 · a 74 m74 m1mar/2023+37% R$ 8.897
do Edifício Santo Antonio do MonteRua Santo Antônio do Monte, 64 · a 85 m85 m1out/2023+41% R$ 9.217
do Edifício Dona AgripinaRua Benvinda de Carvalho, 263 · a 100 m100 m1jan/2024-35% R$ 4.218
do Edifício Professor CamilloRua Santo Antônio do Monte, 45 · a 107 m107 m3set/2025+50% R$ 9.793

Mostrando 10 de 144 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,2 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Congonhas
mar/202689 m²R$ 700.000R$ 7.854

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Congonhas com venda no último ano.

Prédios da Rua Congonhas
132, Condomínio do Edifício Veneto10
214, Condomínio do Edifício Primavera12
315, Condomínio do Edifício Palomar10
455, Condomínio do Edifício Santo Antonio do Monte10
719, Condomínio do Edifício Congonhas10
861, Condomínio do Edifício R. Raphael10
892, Condomínio do Edifício Zenith12

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.