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DataM2

do Edifício Palazzo

Rua João de Freitas, 104 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.795/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Palazzo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.795.

m² vendido, último ano

R$ 7.795

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PalazzoNome na Receita Federal. · CEP 30350-100

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Palazzo, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 311 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Palazzo (R$ 7.298) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 5.119
  • R$ 5.159 a 6.499
  • R$ 6.521 a 7.808
  • R$ 7.837 a 9.853
  • R$ 9.910 a 22.421
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

120

a até 300 m · 311 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.059

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 7.298 o m² do do Edifício Palazzo

Mais negociado

21 vendas

Eden Residence · a 277 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Palazzo
do Edifício PalazzoEste prédio · Rua João de Freitas, 104—3jul/2026referência R$ 7.298
do Edifício Geraldo Andrade de FreitasRua Conselheiro Quintiliano Silva, 253 · a 6 m6 m1jun/2026-8% R$ 6.680
do Eidificio Arnaldo GodoyRua Conselheiro Quintiliano Silva, 239 · a 28 m28 m1set/2023-46% R$ 3.962
do Edifício Dolabella DuarteRua João de Freitas, 73 · a 31 m31 m1jun/2024+49% R$ 10.859
do Edifício HelianthusRua Conselheiro Quintiliano Silva, 263 · a 38 m38 m1jan/2025-5% R$ 6.921
do Edifício Andrea PalladioRua Conselheiro Quintiliano Silva, 232 · a 39 m39 m2ago/2026+51% R$ 11.003
do Edifício Marieta Pilo RochaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 197 · a 55 m55 m2ago/2024-6% R$ 6.882
do Edifício Valdo CorreiaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 297 · a 63 m63 m1out/2025-51% R$ 3.586
do Edifício Joao SoaresRua João de Freitas, 56 · a 64 m64 m2jan/2024-44% R$ 4.069
do Edifício Menino JesusRua Conselheiro Quintiliano Silva, 309 · a 66 m66 m1mai/2022-47% R$ 3.847
do Edifício Rosangela CavalcantiRua João de Freitas, 43 · a 69 m69 m1ago/2026-3% R$ 7.112

Mostrando 10 de 120 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,5 mil6,8 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Palazzo
jul/2026164 m²R$ 1.280.000R$ 7.795

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Palazzo
66 m²2R$ 800.000R$ 12.121VivaReal e ZAP
66 m²2R$ 790.000R$ 11.970VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua João de Freitas com venda no último ano.

Prédios da Rua João de Freitas
31, Edifício Olivia Borges10
43, Condomínio do Edifício Rosangela Cavalcanti10
288, Condomínio do Edifício Arquiteto Tarcisio Silva10

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.