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DataM2

do Edifício R. Raphael

Rua Congonhas, 861 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2005 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.599/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício R. Raphael, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.599. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.599

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício R. RaphaelNome na Receita Federal. · CEP 30330-100

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício R. Raphael, 115 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 302 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício R. Raphael (R$ 7.029) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 5.147
  • R$ 5.159 a 6.387
  • R$ 6.400 a 7.587
  • R$ 7.650 a 9.793
  • R$ 9.853 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

115

a até 300 m · 302 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.008

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 7.029 o m² do do Edifício R. Raphael

Mais negociado

44 vendas

Edifício Avignon · a 202 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício R. Raphael
do Edifício R. RaphaelEste prédio · Rua Congonhas, 861—3abr/2026referência R$ 7.029
do Edifício Nossa Senhora das VitoriasRua Congonhas, 868 · a 11 m11 m1jun/2022-22% R$ 5.516
do Edifício Dona MariaRua Congonhas, 854 · a 29 m29 m2dez/2024-8% R$ 6.472
Edifício Piazza PrimaveraRua Primavera, 112 · a 48 m48 m5mai/2026+46% R$ 10.250
do Edifício ZenithRua Congonhas, 892 · a 55 m55 m5jul/2026-23% R$ 5.390
Edifício Getulio de Carvalhaes CamaraRua Nunes Vieira, 65 · a 89 m89 m3jul/2025+69% R$ 11.908
do Edifício Mario CarneiroRua Congonhas, 777 · a 92 m92 m2nov/2023-10% R$ 6.359
do Edifício Bento RicoiRua Nunes Vieira, 47 · a 92 m92 m1jan/2025= R$ 7.011
do Edifício Alice BrantRua Mar de Espanha, 400 · a 100 m100 m1jul/2023-32% R$ 4.793
Edifício PrimaveraRua Primavera, 49 · a 108 m108 m1jun/2024-13% R$ 6.116
do Edifício Residencial PetrasRua Carlos Gomes, 69 · a 111 m111 m1jan/2023+10% R$ 7.713

Mostrando 10 de 115 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520266,7 mil8,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício R. Raphael
abr/2026104 m²R$ 890.000R$ 8.599

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Congonhas com venda no último ano.

Prédios da Rua Congonhas
132, Condomínio do Edifício Veneto10
214, Condomínio do Edifício Primavera12
315, Condomínio do Edifício Palomar10
455, Condomínio do Edifício Santo Antonio do Monte10
504, Condomínio do Edifício Congonhas10
719, Condomínio do Edifício Congonhas10
892, Condomínio do Edifício Zenith12

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.