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DataM2

do Edifício Primavera

Rua Congonhas, 214 · São Pedro, Belo Horizonte · construído em 1968 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.096/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Primavera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.096. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 78 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.096

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PrimaveraNome na Receita Federal. · CEP 30330-016

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Primavera, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 414 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Primavera (R$ 6.322) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.961 a 5.333
  • R$ 5.369 a 6.446
  • R$ 6.517 a 7.752
  • R$ 7.783 a 9.793
  • R$ 9.804 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

132

a até 300 m · 414 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.194

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 6.322 o m² do do Edifício Primavera

Mais negociado

50 vendas

do Edifício Oasis São Pedro · a 217 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Primavera
do Edifício PrimaveraEste prédio · Rua Congonhas, 214—2set/2025referência R$ 6.322
do Edifício MariliaRua Lavras, 547 · a 15 m15 m1jun/2025+19% R$ 7.544
do Edifício Enio AlbuquerqueRua Lavras, 579 · a 26 m26 m1fev/2024= R$ 6.328
Edifício Engenheiro Honorio de Paiva AbreuRua Congonhas, 234 · a 39 m39 m1out/2024-6% R$ 5.944
do Edifício Cortina D'ampezzoRua Raul Pompéia, 434 · a 47 m47 m2set/2024-33% R$ 4.259
do Edifício Jandyra de Carvalho AluottoRua Congonhas, 259 · a 58 m58 m1jul/2024-7% R$ 5.901
do Edifício PaquetaRua Lavras, 585 · a 65 m65 m3abr/2025+5% R$ 6.614
Edifício BiarritzRua Lavras, 458 · a 71 m71 m2dez/2025-21% R$ 5.019
do Edifício Residencial Filippo BrunelleschiRua Lavras, 576 · a 72 m72 m2out/2025+72% R$ 10.901
do Edif.anita GuerraRua Lavras, 457 · a 84 m84 m1mar/2026-4% R$ 6.084
Edifício ChopinRua Raul Pompéia, 369 · a 85 m85 m1dez/2024+4% R$ 6.550

Mostrando 10 de 132 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,5 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Primavera
set/202578 m²R$ 550.000R$ 7.096

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Primavera
90 m²3R$ 780.000R$ 8.667VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 780.000R$ 8.125VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Congonhas com venda no último ano.

Prédios da Rua Congonhas
132, Condomínio do Edifício Veneto10
315, Condomínio do Edifício Palomar10
455, Condomínio do Edifício Santo Antonio do Monte10
504, Condomínio do Edifício Congonhas10
719, Condomínio do Edifício Congonhas10
861, Condomínio do Edifício R. Raphael10
892, Condomínio do Edifício Zenith12

7 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.