Resumo
No do Edifício Caicara, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício CaicaraNome na Receita Federal. · CEP 31230-120
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Caicara, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Caicara (R$ 3.144) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.766 a 4.011
- R$ 4.031 a 4.538
- R$ 4.576 a 4.860
- R$ 4.995 a 5.749
- R$ 5.904 a 6.645
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.817
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.144 o m² do do Edifício Caicara
Mais negociado
9 vendas
do Residencial Firenze · a 193 m
| do Edifício CaicaraEste prédio · Rua Frei Orlando, 491 | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dália, 301a 71 m | 71 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 75 m | 75 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 78 m | 78 m | 1 | ago/2023 | |
| Morada das FloresRua Dália, 300 · a 92 m | 92 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Frei Orlando, 565a 96 m | 96 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria LinaRua Eduardo Lopes, 378 · a 102 m | 102 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício PaineiraRua Eduardo Lopes, 296 · a 108 m | 108 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício FernandaRua Eduardo Lopes, 325 · a 110 m | 110 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Doutor Orlando Leite RibeiroRua Frei Orlando, 605 · a 124 m | 124 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 140 m | 140 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AngelaRua Almeida Melo, 102 · a 156 m | 156 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 165 m | 165 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 168 m | 168 m | 8 | jun/2022 | |
| do Edifício Paula AdrianaRua Almeida Melo, 112 · a 172 m | 172 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício RobertoRua Avelino dos Santos, 70 · a 172 m | 172 m | 5 | mai/2025 | |
| Parque dos CaicarasRua Guilherme Leite, 235 · a 179 m | 179 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria JoseRua Guilherme Leite, 249 · a 184 m | 184 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial FirenzeRua Almeida Melo, 154 · a 193 m | 193 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício FenixRua Avelino dos Santos, 84 · a 205 m | 205 m | 2 | abr/2026 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 216 m | 216 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Solar CaicaraRua Mamede de Oliveira, 22 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício AntenorRua Eduardo Lopes, 188 · a 223 m | 223 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Ana RodriguesRua Gonçalo Laço, 89 · a 226 m | 226 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 231 m | 231 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose CamiloRua Eduardo Lopes, 170 · a 234 m | 234 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eduardo Lopes, 193a 245 m | 245 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CamposRua Marcos de Azevedo, 89 · a 267 m | 267 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 272 m | 272 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Mamede de Oliveira, 120 · a 292 m | 292 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Catumbi, 104a 298 m | 298 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Gonçalves Figueira, 177a 305 m | 305 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Guaracy AlvesRua Frei Orlando, 715 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Julia LopesRua Gonçalves Figueira, 132 · a 330 m | 330 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício DiogoRua Prado da Cunha, 88 · a 352 m | 352 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 434 m | 434 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 444 m | 444 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TriumphoRua Gurutuba, 44 · a 454 m | 454 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Espinosa, 312a 482 m | 482 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 103 m² | R$ 325.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Orlando com venda no último ano.
| 1035, Condomínio Edifício Maria Fantini de Oliveira | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 1171, Condomínio do Edifício das Acacias | 2 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.