Resumo
No do Edifício Fernanda, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício FernandaNome na Receita Federal. · CEP 31230-200
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Fernanda, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Fernanda (R$ 3.597) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.766 a 4.031
- R$ 4.037 a 4.538
- R$ 4.576 a 4.995
- R$ 5.036 a 5.749
- R$ 5.904 a 6.645
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.785
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.597 o m² do do Edifício Fernanda
Mais negociado
9 vendas
do Residencial Firenze · a 152 m
| do Edifício FernandaEste prédio · Rua Eduardo Lopes, 325 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PaineiraRua Eduardo Lopes, 296 · a 11 m | 11 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria LinaRua Eduardo Lopes, 378 · a 28 m | 28 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dália, 301a 39 m | 39 m | 3 | fev/2026 | |
| Morada das FloresRua Dália, 300 · a 56 m | 56 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício RobertoRua Avelino dos Santos, 70 · a 62 m | 62 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício FenixRua Avelino dos Santos, 84 · a 96 m | 96 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AngelaRua Almeida Melo, 102 · a 99 m | 99 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CaicaraRua Frei Orlando, 491 · a 110 m | 110 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Ana RodriguesRua Gonçalo Laço, 89 · a 120 m | 120 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Paula AdrianaRua Almeida Melo, 112 · a 122 m | 122 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício AntenorRua Eduardo Lopes, 188 · a 143 m | 143 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua Almeida Melo, 154 · a 152 m | 152 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose CamiloRua Eduardo Lopes, 170 · a 154 m | 154 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Solar CaicaraRua Mamede de Oliveira, 22 · a 167 m | 167 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 168 m | 168 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Eduardo Lopes, 193a 169 m | 169 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 173 m | 173 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Frei Orlando, 565a 180 m | 180 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício CamposRua Marcos de Azevedo, 89 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Doutor Orlando Leite RibeiroRua Frei Orlando, 605 · a 203 m | 203 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Mamede de Oliveira, 120 · a 221 m | 221 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 247 m | 247 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício DiogoRua Prado da Cunha, 88 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 263 m | 263 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria JoseRua Guilherme Leite, 249 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2026 | |
| Parque dos CaicarasRua Guilherme Leite, 235 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 273 m | 273 m | 8 | jun/2022 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalves Figueira, 177a 328 m | 328 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 331 m | 331 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Julia LopesRua Gonçalves Figueira, 132 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 365 m | 365 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Guaracy AlvesRua Frei Orlando, 715 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Catumbi, 104a 398 m | 398 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TriumphoRua Gurutuba, 44 · a 428 m | 428 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 462 m | 462 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 89 m² | R$ 329.000 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2023 | 89 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eduardo Lopes com venda no último ano.
| Rua Eduardo Lopes, 193 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.