Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.576. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.576
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31230-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.576) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.766 a 4.011
- R$ 4.031 a 4.422
- R$ 4.538 a 4.995
- R$ 5.036 a 5.749
- R$ 5.904 a 6.645
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.849
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.576 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
do Residencial Firenze · a 161 m
| Rua Dália, 301Este prédio | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PaineiraRua Eduardo Lopes, 296 · a 38 m | 38 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício FernandaRua Eduardo Lopes, 325 · a 39 m | 39 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria LinaRua Eduardo Lopes, 378 · a 40 m | 40 m | 1 | out/2022 | |
| Morada das FloresRua Dália, 300 · a 45 m | 45 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício CaicaraRua Frei Orlando, 491 · a 71 m | 71 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RobertoRua Avelino dos Santos, 70 · a 101 m | 101 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício AngelaRua Almeida Melo, 102 · a 112 m | 112 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 131 m | 131 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Paula AdrianaRua Almeida Melo, 112 · a 133 m | 133 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício FenixRua Avelino dos Santos, 84 · a 135 m | 135 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 136 m | 136 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Frei Orlando, 565a 148 m | 148 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Ana RodriguesRua Gonçalo Laço, 89 · a 156 m | 156 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial FirenzeRua Almeida Melo, 154 · a 161 m | 161 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício AntenorRua Eduardo Lopes, 188 · a 166 m | 166 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Doutor Orlando Leite RibeiroRua Frei Orlando, 605 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Jose CamiloRua Eduardo Lopes, 170 · a 178 m | 178 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Solar CaicaraRua Mamede de Oliveira, 22 · a 181 m | 181 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Eduardo Lopes, 193a 191 m | 191 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 209 m | 209 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CamposRua Marcos de Azevedo, 89 · a 211 m | 211 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 228 m | 228 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria JoseRua Guilherme Leite, 249 · a 233 m | 233 m | 1 | abr/2026 | |
| Parque dos CaicarasRua Guilherme Leite, 235 · a 234 m | 234 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 236 m | 236 m | 8 | jun/2022 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Mamede de Oliveira, 120 · a 245 m | 245 m | 6 | abr/2026 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 277 m | 277 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício DiogoRua Prado da Cunha, 88 · a 283 m | 283 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 295 m | 295 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalves Figueira, 177a 318 m | 318 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 332 m | 332 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Julia LopesRua Gonçalves Figueira, 132 · a 351 m | 351 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Catumbi, 104a 363 m | 363 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Guaracy AlvesRua Frei Orlando, 715 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício TriumphoRua Gurutuba, 44 · a 432 m | 432 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 447 m | 447 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 95 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 95 m² | R$ 440.000 | |
| out/2023 | 95 m² | R$ 400.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dália com venda no último ano.
| 300, Condomínio Morada das Flores | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.