Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30710-572
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.073) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 3.621
- R$ 3.647 a 3.956
- R$ 4.029 a 4.509
- R$ 4.840 a 5.904
- R$ 5.965 a 9.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.259
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.073 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Maria Aparecida · a 215 m
| Rua Espinosa, 312Este prédio | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 76 m | 76 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Porto MarselhaRua Espinosa, 466 · a 133 m | 133 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial SevilhaRua Espinosa, 455 · a 148 m | 148 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Passos, 452a 160 m | 160 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Antonio Ferreira da SilvaRua Passos, 464 · a 188 m | 188 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Cambuquira, 486 · a 196 m | 196 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 197 m | 197 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício NirvanaRua Cambuquira, 514 · a 203 m | 203 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria AparecidaRua Itamarandiba, 236 · a 215 m | 215 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Passos, 520a 219 m | 219 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 246 m | 246 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Vanessa CristinaRua Sabinópolis, 158 · a 249 m | 249 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 251 m | 251 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 260 m | 260 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 270 m | 270 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 296 m | 296 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 309 m | 309 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 335 m | 335 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 340 m | 340 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 348 m | 348 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Cambuquira, 718a 374 m | 374 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 378 m | 378 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 392 m | 392 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial MaressaRua Cambuquira, 175 · a 396 m | 396 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 402 m | 402 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 405 m | 405 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 407 m | 407 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria EvangelinaRua Nova Lima, 201 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 461 m | 461 m | 8 | jun/2022 | |
| Edifício TriumphoRua Gurutuba, 44 · a 463 m | 463 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 465 m | 465 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 465 m | 465 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 471 m | 471 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Três Pontas, 868a 481 m | 481 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CaicaraRua Frei Orlando, 491 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 486 m | 486 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 500 m | 500 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 59 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Espinosa com venda no último ano.
| 641, Condomínio do Edifício Residencial Irene Martins Rocha | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.