Resumo
No do Edifício Erika, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.603. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.603
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício ErikaNome na Receita Federal. · CEP 30710-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Erika, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Erika (R$ 4.840) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 3.647
- R$ 3.649 a 4.133
- R$ 4.176 a 4.849
- R$ 4.860 a 5.965
- R$ 6.139 a 9.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.176
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.840 o m² do do Edifício Erika
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Maria Aparecida · a 160 m
| do Edifício ErikaEste prédio · Rua Sabinópolis, 378 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Espinosa, 312a 76 m | 76 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Passos, 452a 108 m | 108 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Antonio Ferreira da SilvaRua Passos, 464 · a 134 m | 134 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Porto MarselhaRua Espinosa, 466 · a 156 m | 156 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria AparecidaRua Itamarandiba, 236 · a 160 m | 160 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Passos, 520a 160 m | 160 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial SevilhaRua Espinosa, 455 · a 169 m | 169 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 192 m | 192 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Cambuquira, 486 · a 199 m | 199 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício NirvanaRua Cambuquira, 514 · a 200 m | 200 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 205 m | 205 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 218 m | 218 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Vanessa CristinaRua Sabinópolis, 158 · a 234 m | 234 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 243 m | 243 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 246 m | 246 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 260 m | 260 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 279 m | 279 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 291 m | 291 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cambuquira, 718a 320 m | 320 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 325 m | 325 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 341 m | 341 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 343 m | 343 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 369 m | 369 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 402 m | 402 m | 8 | jun/2022 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 403 m | 403 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 414 m | 414 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 420 m | 420 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 426 m | 426 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Três Pontas, 868a 432 m | 432 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 435 m | 435 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 442 m | 442 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício CaicaraRua Frei Orlando, 491 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Catumbi, 104a 447 m | 447 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial MaressaRua Cambuquira, 175 · a 457 m | 457 m | 7 | nov/2025 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 459 m | 459 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Frei Orlando, 565a 472 m | 472 m | 2 | ago/2024 | |
| Morada das FloresRua Dália, 300 · a 478 m | 478 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 479 m | 479 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 480 m | 480 m | 3 | jul/2023 | |
| Parque dos CaicarasRua Guilherme Leite, 235 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 483 m | 483 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Doutor Orlando Leite RibeiroRua Frei Orlando, 605 · a 486 m | 486 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dália, 301a 497 m | 497 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TriumphoRua Gurutuba, 44 · a 498 m | 498 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonio Neves TeixeiraRua Magnólia, 870 · a 499 m | 499 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 55 m² | R$ 252.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 55 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.