Resumo
No Residencial Ana Rodrigues, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.026.
m² vendido, último ano
R$ 5.026
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Ana RodriguesNome na Receita Federal. · CEP 31230-350
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ana Rodrigues, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ana Rodrigues (R$ 5.396) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.766 a 4.011
- R$ 4.031 a 4.422
- R$ 4.538 a 4.995
- R$ 5.036 a 5.749
- R$ 5.904 a 6.645
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.576
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.396 o m² do Residencial Ana Rodrigues
Mais negociado
9 vendas
do Residencial Firenze · a 216 m
| Residencial Ana RodriguesEste prédio · Rua Gonçalo Laço, 89 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FenixRua Avelino dos Santos, 84 · a 57 m | 57 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício RobertoRua Avelino dos Santos, 70 · a 67 m | 67 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício AntenorRua Eduardo Lopes, 188 · a 89 m | 89 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Jose CamiloRua Eduardo Lopes, 170 · a 94 m | 94 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eduardo Lopes, 193a 110 m | 110 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CamposRua Marcos de Azevedo, 89 · a 115 m | 115 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício PaineiraRua Eduardo Lopes, 296 · a 119 m | 119 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício FernandaRua Eduardo Lopes, 325 · a 120 m | 120 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício DiogoRua Prado da Cunha, 88 · a 128 m | 128 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria LinaRua Eduardo Lopes, 378 · a 140 m | 140 m | 1 | out/2022 | |
| Morada das FloresRua Dália, 300 · a 144 m | 144 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dália, 301a 156 m | 156 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AngelaRua Almeida Melo, 102 · a 171 m | 171 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Paula AdrianaRua Almeida Melo, 112 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial FirenzeRua Almeida Melo, 154 · a 216 m | 216 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Solar CaicaraRua Mamede de Oliveira, 22 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CaicaraRua Frei Orlando, 491 · a 226 m | 226 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Mamede de Oliveira, 120 · a 228 m | 228 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 272 m | 272 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 277 m | 277 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Frei Orlando, 565a 299 m | 299 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Doutor Orlando Leite RibeiroRua Frei Orlando, 605 · a 321 m | 321 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 365 m | 365 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria JoseRua Guilherme Leite, 249 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 382 m | 382 m | 3 | dez/2025 | |
| Parque dos CaicarasRua Guilherme Leite, 235 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício TriumphoRua Gurutuba, 44 · a 392 m | 392 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 393 m | 393 m | 8 | jun/2022 | |
| Rua Gonçalves Figueira, 177a 414 m | 414 m | 5 | jun/2026 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 450 m | 450 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Julia LopesRua Gonçalves Figueira, 132 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Euclides Andrade, 51a 466 m | 466 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 483 m | 483 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 484 m | 484 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial Santo AndreRua Euclides Andrade, 49 · a 489 m | 489 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Guaracy AlvesRua Frei Orlando, 715 · a 495 m | 495 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 82 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 97 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2022 | 116 m² | R$ 370.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 133 m² | 3 | R$ 799.230 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 133 m² | 3 | R$ 799.080 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 798.960 | VivaReal | |
| 153 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.