Resumo
No do Edifício Fenix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.672. Os apartamentos vendidos têm de 121 a 124 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.672
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício FenixNome na Receita Federal. · CEP 31230-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Fenix, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Fenix (R$ 6.645) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.766 a 4.011
- R$ 4.031 a 4.422
- R$ 4.538 a 4.860
- R$ 4.995 a 5.470
- R$ 5.749 a 6.343
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.607
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 6.645 o m² do do Edifício Fenix
Mais negociado
9 vendas
do Residencial Firenze · a 159 m
| do Edifício FenixEste prédio · Rua Avelino dos Santos, 84 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RobertoRua Avelino dos Santos, 70 · a 34 m | 34 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Ana RodriguesRua Gonçalo Laço, 89 · a 57 m | 57 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício FernandaRua Eduardo Lopes, 325 · a 96 m | 96 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PaineiraRua Eduardo Lopes, 296 · a 100 m | 100 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria LinaRua Eduardo Lopes, 378 · a 106 m | 106 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AngelaRua Almeida Melo, 102 · a 117 m | 117 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Paula AdrianaRua Almeida Melo, 112 · a 133 m | 133 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dália, 301a 135 m | 135 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AntenorRua Eduardo Lopes, 188 · a 137 m | 137 m | 2 | abr/2025 | |
| Morada das FloresRua Dália, 300 · a 140 m | 140 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose CamiloRua Eduardo Lopes, 170 · a 144 m | 144 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua Almeida Melo, 154 · a 159 m | 159 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Solar CaicaraRua Mamede de Oliveira, 22 · a 160 m | 160 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Eduardo Lopes, 193a 161 m | 161 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CamposRua Marcos de Azevedo, 89 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício DiogoRua Prado da Cunha, 88 · a 171 m | 171 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Mamede de Oliveira, 120 · a 175 m | 175 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício CaicaraRua Frei Orlando, 491 · a 205 m | 205 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 263 m | 263 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Frei Orlando, 565a 263 m | 263 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Doutor Orlando Leite RibeiroRua Frei Orlando, 605 · a 282 m | 282 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria JoseRua Guilherme Leite, 249 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 338 m | 338 m | 3 | jul/2026 | |
| Parque dos CaicarasRua Guilherme Leite, 235 · a 345 m | 345 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 348 m | 348 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Gonçalves Figueira, 177a 359 m | 359 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 364 m | 364 m | 8 | jun/2022 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Julia LopesRua Gonçalves Figueira, 132 · a 403 m | 403 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 417 m | 417 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício TriumphoRua Gurutuba, 44 · a 444 m | 444 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 446 m | 446 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Guaracy AlvesRua Frei Orlando, 715 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Catumbi, 104a 483 m | 483 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 124 m² | R$ 825.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 121 m² | R$ 800.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Fenix?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.