Resumo
No Edifício Guimaraes, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 182 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício GuimaraesNome na Receita Federal. · CEP 31270-760
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Guimaraes, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Guimaraes (R$ 4.796) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.783
- R$ 3.958 a 4.604
- R$ 4.651 a 5.178
- R$ 5.364 a 6.113
- R$ 6.336 a 9.236
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.386
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.796 o m² do Edifício Guimaraes
Mais negociado
4 vendas
Edifício Andorinha · a 252 m
| Edifício GuimaraesEste prédio · Rua Henrique Cabral, 738 | — | 2 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Henrique Cabral, 750a 17 m | 17 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Henrique Cabral, 796 · a 72 m | 72 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Green VilleAvenida Santa Rosa, 301 · a 94 m | 94 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Juliano IiiRua Professor Almeida Cunha, 461 · a 141 m | 141 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Padre Silveira Lobo, 585 · a 150 m | 150 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Milton LageRua Professor Almeida Cunha, 434 · a 170 m | 170 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AeroportoRua Professor Almeida Cunha, 360 · a 185 m | 185 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Henrique Cabral, 900a 187 m | 187 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício VersaillesRua Henrique Cabral, 380 · a 194 m | 194 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Silvia MileoRua Padre Silveira Lobo, 560 · a 196 m | 196 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício JanainaRua Professor Almeida Cunha, 326 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ThiagoRua Professor Almeida Cunha, 320 · a 234 m | 234 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Dr. Geraldo ReisRua Henrique Cabral, 342 · a 238 m | 238 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AndorinhaRua Professor Almeida Cunha, 220 · a 252 m | 252 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 210a 299 m | 299 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício RouxinolRua Mascarenhas de Morais, 145 · a 308 m | 308 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Beija-florRua Mascarenhas de Morais, 195 · a 324 m | 324 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 332 m | 332 m | 1 | jun/2026 | |
| dos Moradores do Edifício SabiaRua Mascarenhas de Morais, 235 · a 346 m | 346 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 377 m | 377 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 388 m | 388 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 389 m | 389 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Costa del LesteRua Padre Silveira Lobo, 326 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 397 m | 397 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 412 m | 412 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial MarraquecheRua Mascarenhas de Morais, 67 · a 426 m | 426 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 427 m | 427 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 429 m | 429 m | 2 | fev/2022 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2022 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 477 m | 477 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 499 m | 499 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 182 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2022 | 182 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Cabral com venda no último ano.
| 170, Condomínio do Edifício Madrid | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Henrique Cabral, 202 | 1 | 0 |
| 380, Condomínio do Edifício Versailles | 1 | 4 |
| 796, Condomínio do Edifício Milano | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.