Resumo
No do Edifício Versailles, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.016.
m² vendido, último ano
R$ 8.016
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício VersaillesNome na Receita Federal. · CEP 31270-760
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Versailles, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Versailles (R$ 8.016) fica 65% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.647
- R$ 3.783 a 4.513
- R$ 4.604 a 5.178
- R$ 5.364 a 6.113
- R$ 6.336 a 9.975
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.856
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+65%
R$ 8.016 o m² do do Edifício Versailles
Mais negociado
9 vendas
Unique Residence · a 288 m
| do Edifício VersaillesEste prédio · Rua Henrique Cabral, 380 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dr. Geraldo ReisRua Henrique Cabral, 342 · a 46 m | 46 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Silvia MileoRua Padre Silveira Lobo, 560 · a 75 m | 75 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Padre Silveira Lobo, 585 · a 101 m | 101 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Green VilleAvenida Santa Rosa, 301 · a 111 m | 111 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 144 m | 144 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ThiagoRua Professor Almeida Cunha, 320 · a 155 m | 155 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AndorinhaRua Professor Almeida Cunha, 220 · a 156 m | 156 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 210a 158 m | 158 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício AeroportoRua Professor Almeida Cunha, 360 · a 159 m | 159 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Professor Almeida Cunha, 326 · a 161 m | 161 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 185 m | 185 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício GuimaraesRua Henrique Cabral, 738 · a 194 m | 194 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 196 m | 196 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 196 m | 196 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Milton LageRua Professor Almeida Cunha, 434 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Costa del LesteRua Padre Silveira Lobo, 326 · a 201 m | 201 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 204 m | 204 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Henrique Cabral, 750a 211 m | 211 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício RouxinolRua Mascarenhas de Morais, 145 · a 213 m | 213 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Beija-florRua Mascarenhas de Morais, 195 · a 213 m | 213 m | 3 | jul/2024 | |
| dos Moradores do Edifício SabiaRua Mascarenhas de Morais, 235 · a 218 m | 218 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 225 m | 225 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 225 m | 225 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Juliano IiiRua Professor Almeida Cunha, 461 · a 232 m | 232 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 233 m | 233 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 233 m | 233 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 236 m | 236 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 242 m | 242 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MilanoRua Henrique Cabral, 796 · a 266 m | 266 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial MarraquecheRua Mascarenhas de Morais, 67 · a 267 m | 267 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 268 m | 268 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 272 m | 272 m | 1 | out/2022 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 278 m | 278 m | 1 | jan/2026 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 288 m | 288 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 307 m | 307 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 319 m | 319 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 351 m | 351 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Henrique Cabral, 900a 379 m | 379 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 380 m | 380 m | 16 | dez/2025 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 395 m | 395 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 455 m | 455 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 470 m | 470 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 499 m | 499 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 499 m | 499 m | 4 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 166 m² | R$ 1.330.000 |
|---|
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Cabral com venda no último ano.
| 170, Condomínio do Edifício Madrid | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Henrique Cabral, 202 | 1 | 0 |
| 796, Condomínio do Edifício Milano | 1 | 1 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.