Resumo
No dos Moradores do Edifício Sabia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio dos Moradores do Edifício SabiaNome na Receita Federal. · CEP 31270-720
Vendas ao redor
A até 300 m do dos Moradores do Edifício Sabia, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do dos Moradores do Edifício Sabia (R$ 4.604) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.783
- R$ 3.862 a 4.546
- R$ 4.651 a 5.401
- R$ 5.425 a 6.469
- R$ 6.575 a 11.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 282 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.916
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.604 o m² do dos Moradores do Edifício Sabia
Mais negociado
201 vendas
Sensia Pampulha · a 295 m
| dos Moradores do Edifício SabiaEste prédio · Rua Mascarenhas de Morais, 235 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Beija-florRua Mascarenhas de Morais, 195 · a 32 m | 32 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício RouxinolRua Mascarenhas de Morais, 145 · a 59 m | 59 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 210a 61 m | 61 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 62 m | 62 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Professor Almeida Cunha, 220 · a 95 m | 95 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial MarraquecheRua Mascarenhas de Morais, 67 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ThiagoRua Professor Almeida Cunha, 320 · a 115 m | 115 m | 1 | jul/2023 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 117 m | 117 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 129 m | 129 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício JanainaRua Professor Almeida Cunha, 326 · a 137 m | 137 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 139 m | 139 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 150 m | 150 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Silvia MileoRua Padre Silveira Lobo, 560 · a 161 m | 161 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 170 m | 170 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AeroportoRua Professor Almeida Cunha, 360 · a 173 m | 173 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 188 m | 188 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 189 m | 189 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 189 m | 189 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Costa del LesteRua Padre Silveira Lobo, 326 · a 192 m | 192 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Padre Silveira Lobo, 585 · a 197 m | 197 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 206 m | 206 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 211 m | 211 m | 2 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Milton LageRua Professor Almeida Cunha, 434 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício VersaillesRua Henrique Cabral, 380 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Dr. Geraldo ReisRua Henrique Cabral, 342 · a 219 m | 219 m | 3 | out/2024 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 224 m | 224 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 238 m | 238 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 243 m | 243 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 254 m | 254 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 255 m | 255 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Green VilleAvenida Santa Rosa, 301 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 257 m | 257 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 263 m | 263 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 271 m | 271 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Juliano IiiRua Professor Almeida Cunha, 461 · a 279 m | 279 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 290 m | 290 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 291 m | 291 m | 16 | dez/2025 | |
| Sensia PampulhaRua General Aranha, 340 · a 295 m | 295 m | 201 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 298 m | 298 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 307 m | 307 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 310 m | 310 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 334 m | 334 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício GuimaraesRua Henrique Cabral, 738 · a 346 m | 346 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 351 m | 351 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Cabral, 750a 360 m | 360 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 389 m | 389 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Henrique Cabral, 796 · a 408 m | 408 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 429 m | 429 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 490 m | 490 m | 22 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 61 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 79 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mascarenhas de Morais com venda no último ano.
| 49, Condomínio Araujo de Carvalho | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 145, Condomínio Edifício Rouxinol | 1 | 1 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.