Resumo
No Edifício Costa del Leste, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.559.
m² vendido, último ano
R$ 5.559
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Costa del LesteNome na Receita Federal. · CEP 31270-740
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Costa del Leste, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Costa del Leste (R$ 4.780) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.783
- R$ 3.862 a 4.546
- R$ 4.604 a 5.401
- R$ 5.425 a 6.469
- R$ 6.575 a 11.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.916
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.780 o m² do Edifício Costa del Leste
Mais negociado
21 vendas
Residencial Rossi Predileto · a 299 m
| Edifício Costa del LesteEste prédio · Rua Padre Silveira Lobo, 326 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 6 m | 6 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 17 m | 17 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 24 m | 24 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 35 m | 35 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 59 m | 59 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 66 m | 66 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 70 m | 70 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 73 m | 73 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 76 m | 76 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 80 m | 80 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 80 m | 80 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 84 m | 84 m | 1 | out/2022 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 88 m | 88 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 106 m | 106 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 121 m | 121 m | 2 | set/2025 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 147 m | 147 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 150 m | 150 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial MarraquecheRua Mascarenhas de Morais, 67 · a 151 m | 151 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 210a 163 m | 163 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Dr. Geraldo ReisRua Henrique Cabral, 342 · a 164 m | 164 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 180 m | 180 m | 16 | dez/2025 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 192 m | 192 m | 2 | mai/2026 | |
| dos Moradores do Edifício SabiaRua Mascarenhas de Morais, 235 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 194 m | 194 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício VersaillesRua Henrique Cabral, 380 · a 201 m | 201 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 202 m | 202 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 208 m | 208 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Silvia MileoRua Padre Silveira Lobo, 560 · a 212 m | 212 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Beija-florRua Mascarenhas de Morais, 195 · a 215 m | 215 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício AndorinhaRua Professor Almeida Cunha, 220 · a 224 m | 224 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RouxinolRua Mascarenhas de Morais, 145 · a 238 m | 238 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ThiagoRua Professor Almeida Cunha, 320 · a 242 m | 242 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Padre Silveira Lobo, 585 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Professor Almeida Cunha, 326 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 273 m | 273 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AeroportoRua Professor Almeida Cunha, 360 · a 290 m | 290 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 299 m | 299 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício Green VilleAvenida Santa Rosa, 301 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 316 m | 316 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 320 m | 320 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 322 m | 322 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Milton LageRua Professor Almeida Cunha, 434 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 350 m | 350 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 369 m | 369 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 385 m | 385 m | 2 | dez/2024 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 390 m | 390 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício GuimaraesRua Henrique Cabral, 738 · a 394 m | 394 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Juliano IiiRua Professor Almeida Cunha, 461 · a 394 m | 394 m | 1 | fev/2025 | |
| Sensia PampulhaRua General Aranha, 340 · a 405 m | 405 m | 201 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 750a 410 m | 410 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 444 m | 444 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Henrique Cabral, 796 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 144 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 120 m² | R$ 480.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Silveira Lobo com venda no último ano.
| 310, Condomínio do Edifício São Luiz | 1 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Padre Silveira Lobo, 382 | 1 | 0 |
| 585, Condomínio do Edifício Vitoria | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.