Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.054. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.054
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31270-760
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.958) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.647
- R$ 3.783 a 4.604
- R$ 4.651 a 5.401
- R$ 5.425 a 6.461
- R$ 6.469 a 11.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.989
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.958 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Professor Magalhaes Penido, 378 · a 221 m
| Rua Henrique Cabral, 202Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Henrique Cabral, 190a 9 m | 9 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 37 m | 37 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 68 m | 68 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Costa del LesteRua Padre Silveira Lobo, 326 · a 73 m | 73 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 73 m | 73 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 79 m | 79 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 86 m | 86 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 107 m | 107 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 130 m | 130 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 135 m | 135 m | 1 | mai/2022 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 138 m | 138 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 148 m | 148 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 149 m | 149 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Dr. Geraldo ReisRua Henrique Cabral, 342 · a 151 m | 151 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 152 m | 152 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 170 m | 170 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 175 m | 175 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício VersaillesRua Henrique Cabral, 380 · a 196 m | 196 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 210a 214 m | 214 m | 1 | mar/2025 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 220 m | 220 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 221 m | 221 m | 16 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial MarraquecheRua Mascarenhas de Morais, 67 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 230 m | 230 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Silvia MileoRua Padre Silveira Lobo, 560 · a 232 m | 232 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 242 m | 242 m | 1 | mar/2026 | |
| dos Moradores do Edifício SabiaRua Mascarenhas de Morais, 235 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 256 m | 256 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 262 m | 262 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Professor Almeida Cunha, 220 · a 266 m | 266 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Beija-florRua Mascarenhas de Morais, 195 · a 273 m | 273 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Padre Silveira Lobo, 585 · a 281 m | 281 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ThiagoRua Professor Almeida Cunha, 320 · a 281 m | 281 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício RouxinolRua Mascarenhas de Morais, 145 · a 293 m | 293 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Professor Almeida Cunha, 326 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Green VilleAvenida Santa Rosa, 301 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 317 m | 317 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AeroportoRua Professor Almeida Cunha, 360 · a 319 m | 319 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 337 m | 337 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Milton LageRua Professor Almeida Cunha, 434 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 374 m | 374 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 382 m | 382 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 386 m | 386 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício GuimaraesRua Henrique Cabral, 738 · a 389 m | 389 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 391 m | 391 m | 2 | nov/2023 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 399 m | 399 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 750a 406 m | 406 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 413 m | 413 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 415 m | 415 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Juliano IiiRua Professor Almeida Cunha, 461 · a 415 m | 415 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Henrique Cabral, 796 · a 461 m | 461 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 464 m | 464 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício CaliforniaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 382 · a 471 m | 471 m | 3 | out/2025 | |
| Sensia PampulhaRua General Aranha, 340 · a 478 m | 478 m | 201 | ago/2026 | |
| do Edifício MatisseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 408 · a 484 m | 484 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Barroso Júnior, 102a 489 m | 489 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Coronel José Dias Bicalho, 420a 497 m | 497 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 104 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 104 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Cabral com venda no último ano.
| 170, Condomínio do Edifício Madrid | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 380, Condomínio do Edifício Versailles | 1 | 4 |
| 796, Condomínio do Edifício Milano | 1 | 1 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.