Resumo
No do Edifício São Luiz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.236.
m² vendido, último ano
R$ 9.236
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício São LuizNome na Receita Federal. · CEP 31270-740
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício São Luiz, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Luiz (R$ 9.236) fica 90% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.783
- R$ 3.862 a 4.546
- R$ 4.604 a 5.178
- R$ 5.364 a 6.354
- R$ 6.469 a 11.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.861
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+90%
R$ 9.236 o m² do do Edifício São Luiz
Mais negociado
21 vendas
Residencial Rossi Predileto · a 277 m
| do Edifício São LuizEste prédio · Rua Padre Silveira Lobo, 310 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 11 m | 11 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Costa del LesteRua Padre Silveira Lobo, 326 · a 24 m | 24 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 30 m | 30 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 40 m | 40 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 53 m | 53 m | 1 | jun/2024 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 66 m | 66 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 70 m | 70 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 73 m | 73 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 74 m | 74 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 78 m | 78 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 79 m | 79 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 82 m | 82 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 84 m | 84 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 90 m | 90 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 100 m | 100 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 127 m | 127 m | 2 | ago/2023 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 147 m | 147 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial MarraquecheRua Mascarenhas de Morais, 67 · a 153 m | 153 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 158 m | 158 m | 16 | dez/2025 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 171 m | 171 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 180 m | 180 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 210a 182 m | 182 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Dr. Geraldo ReisRua Henrique Cabral, 342 · a 186 m | 186 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 187 m | 187 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 199 m | 199 m | 2 | mai/2026 | |
| dos Moradores do Edifício SabiaRua Mascarenhas de Morais, 235 · a 206 m | 206 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VersaillesRua Henrique Cabral, 380 · a 225 m | 225 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Beija-florRua Mascarenhas de Morais, 195 · a 231 m | 231 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Silvia MileoRua Padre Silveira Lobo, 560 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AndorinhaRua Professor Almeida Cunha, 220 · a 245 m | 245 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 252 m | 252 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício RouxinolRua Mascarenhas de Morais, 145 · a 255 m | 255 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ThiagoRua Professor Almeida Cunha, 320 · a 263 m | 263 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 277 m | 277 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Professor Almeida Cunha, 326 · a 286 m | 286 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Padre Silveira Lobo, 585 · a 289 m | 289 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 306 m | 306 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AeroportoRua Professor Almeida Cunha, 360 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 313 m | 313 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Green VilleAvenida Santa Rosa, 301 · a 327 m | 327 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 327 m | 327 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 348 m | 348 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Milton LageRua Professor Almeida Cunha, 434 · a 361 m | 361 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 362 m | 362 m | 2 | dez/2024 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 366 m | 366 m | 22 | jun/2026 | |
| Sensia PampulhaRua General Aranha, 340 · a 401 m | 401 m | 201 | ago/2026 | |
| Edifício GuimaraesRua Henrique Cabral, 738 · a 417 m | 417 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Juliano IiiRua Professor Almeida Cunha, 461 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 420 m | 420 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Henrique Cabral, 750a 434 m | 434 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 471 m | 471 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 478 m | 478 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MilanoRua Henrique Cabral, 796 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 495 m | 495 m | 22 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 61 m² | R$ 560.000 |
|---|
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Silveira Lobo com venda no último ano.
| 326, Edifício Costa del Leste | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Padre Silveira Lobo, 382 | 1 | 0 |
| 585, Condomínio do Edifício Vitoria | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.