Resumo
No do Edifício Residencial Marraqueche, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial MarraquecheNome na Receita Federal. · CEP 31270-720
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Marraqueche, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 308 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Marraqueche (R$ 5.502) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.862
- R$ 3.958 a 4.651
- R$ 4.780 a 5.178
- R$ 5.364 a 6.469
- R$ 6.575 a 11.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 308 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.916
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.502 o m² do do Edifício Residencial Marraqueche
Mais negociado
201 vendas
Sensia Pampulha · a 260 m
| do Edifício Residencial MarraquecheEste prédio · Rua Mascarenhas de Morais, 67 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 19 m | 19 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 54 m | 54 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 71 m | 71 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 76 m | 76 m | 1 | mar/2023 | |
| dos Moradores do Edifício SabiaRua Mascarenhas de Morais, 235 · a 98 m | 98 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 103 m | 103 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 108 m | 108 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 210a 127 m | 127 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Beija-florRua Mascarenhas de Morais, 195 · a 130 m | 130 m | 3 | jul/2024 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 145 m | 145 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 146 m | 146 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 150 m | 150 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Costa del LesteRua Padre Silveira Lobo, 326 · a 151 m | 151 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 151 m | 151 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 153 m | 153 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 154 m | 154 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 156 m | 156 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício RouxinolRua Mascarenhas de Morais, 145 · a 157 m | 157 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 184 m | 184 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício AndorinhaRua Professor Almeida Cunha, 220 · a 185 m | 185 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 186 m | 186 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 188 m | 188 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 193 m | 193 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 197 m | 197 m | 16 | dez/2025 | |
| do Edifício ThiagoRua Professor Almeida Cunha, 320 · a 207 m | 207 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 211 m | 211 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 213 m | 213 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 216 m | 216 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 221 m | 221 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 223 m | 223 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 228 m | 228 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Professor Almeida Cunha, 326 · a 230 m | 230 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Silvia MileoRua Padre Silveira Lobo, 560 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 243 m | 243 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Dr. Geraldo ReisRua Henrique Cabral, 342 · a 251 m | 251 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 253 m | 253 m | 2 | nov/2025 | |
| Sensia PampulhaRua General Aranha, 340 · a 260 m | 260 m | 201 | ago/2026 | |
| Edifício AeroportoRua Professor Almeida Cunha, 360 · a 266 m | 266 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício VersaillesRua Henrique Cabral, 380 · a 267 m | 267 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Padre Silveira Lobo, 585 · a 277 m | 277 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 291 m | 291 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Milton LageRua Professor Almeida Cunha, 434 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Green VilleAvenida Santa Rosa, 301 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 332 m | 332 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 365 m | 365 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Juliano IiiRua Professor Almeida Cunha, 461 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 412 m | 412 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício GuimaraesRua Henrique Cabral, 738 · a 426 m | 426 m | 2 | fev/2023 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 431 m | 431 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 750a 441 m | 441 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 458 m | 458 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 459 m | 459 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício MilanoRua Henrique Cabral, 796 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 86 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2024 | 86 m² | R$ 475.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 129 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mascarenhas de Morais com venda no último ano.
| 49, Condomínio Araujo de Carvalho | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 145, Condomínio Edifício Rouxinol | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.