Resumo
No Unique Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.156. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 93 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.156
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Unique ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 31270-730
Vendas ao redor
A até 300 m do Unique Residence, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Unique Residence (R$ 6.336) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.862
- R$ 3.958 a 4.578
- R$ 4.604 a 5.166
- R$ 5.178 a 6.575
- R$ 6.721 a 11.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.916
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 6.336 o m² do Unique Residence
Mais negociado
42 vendas
do Edifício Rossi Mais Reserva Especial · a 281 m
| Unique ResidenceEste prédio · Rua Professor Almeida Cunha, 5 | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 34 m | 34 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 37 m | 37 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 41 m | 41 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 56 m | 56 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 57 m | 57 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 66 m | 66 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 75 m | 75 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 86 m | 86 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Costa del LesteRua Padre Silveira Lobo, 326 · a 88 m | 88 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 93 m | 93 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 93 m | 93 m | 16 | dez/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 97 m | 97 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 104 m | 104 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 107 m | 107 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 115 m | 115 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 119 m | 119 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 121 m | 121 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 130 m | 130 m | 1 | mai/2023 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 132 m | 132 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 138 m | 138 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial MarraquecheRua Mascarenhas de Morais, 67 · a 145 m | 145 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 146 m | 146 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 186 m | 186 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 198 m | 198 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 212 m | 212 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 210a 218 m | 218 m | 1 | mar/2025 | |
| dos Moradores do Edifício SabiaRua Mascarenhas de Morais, 235 · a 224 m | 224 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 245 m | 245 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Dr. Geraldo ReisRua Henrique Cabral, 342 · a 251 m | 251 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Beija-florRua Mascarenhas de Morais, 195 · a 254 m | 254 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 262 m | 262 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 266 m | 266 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 272 m | 272 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício RouxinolRua Mascarenhas de Morais, 145 · a 280 m | 280 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 281 m | 281 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Professor Almeida Cunha, 220 · a 283 m | 283 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício VersaillesRua Henrique Cabral, 380 · a 288 m | 288 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Silvia MileoRua Padre Silveira Lobo, 560 · a 290 m | 290 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 299 m | 299 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício ThiagoRua Professor Almeida Cunha, 320 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2023 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 313 m | 313 m | 22 | jun/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Professor Almeida Cunha, 326 · a 328 m | 328 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Padre Silveira Lobo, 585 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AeroportoRua Professor Almeida Cunha, 360 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 360 m | 360 m | 4 | mar/2025 | |
| Sensia PampulhaRua General Aranha, 340 · a 364 m | 364 m | 201 | ago/2026 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Green VilleAvenida Santa Rosa, 301 · a 386 m | 386 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 406 m | 406 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Milton LageRua Professor Almeida Cunha, 434 · a 406 m | 406 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 417 m | 417 m | 4 | mai/2024 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 434 m | 434 m | 22 | mai/2026 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 460 m | 460 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 463 m | 463 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Juliano IiiRua Professor Almeida Cunha, 461 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício GuimaraesRua Henrique Cabral, 738 · a 477 m | 477 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 483 m | 483 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Henrique Cabral, 750a 494 m | 494 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 88 m² | R$ 667.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 93 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2025 | 88 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2024 | 91 m² | R$ 495.000 | |
| out/2024 | 93 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 85 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2024 | 93 m² | R$ 480.000 | |
| set/2023 | 145 m² | R$ 675.000 | |
| abr/2022 | 93 m² | R$ 530.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Almeida Cunha com venda no último ano.
| 220, Condomínio Edifício Andorinha | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.