Resumo
No do Edifício Dr. Geraldo Reis, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 79 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Dr. Geraldo ReisNome na Receita Federal. · CEP 31270-760
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Dr. Geraldo Reis, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dr. Geraldo Reis (R$ 3.554) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.783
- R$ 3.862 a 4.604
- R$ 4.651 a 5.364
- R$ 5.401 a 6.336
- R$ 6.354 a 9.975
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.796
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.554 o m² do do Edifício Dr. Geraldo Reis
Mais negociado
9 vendas
Unique Residence · a 251 m
| do Edifício Dr. Geraldo ReisEste prédio · Rua Henrique Cabral, 342 | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício VersaillesRua Henrique Cabral, 380 · a 46 m | 46 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Silvia MileoRua Padre Silveira Lobo, 560 · a 105 m | 105 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 114 m | 114 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Padre Silveira Lobo, 585 · a 143 m | 143 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 147 m | 147 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 151 m | 151 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Green VilleAvenida Santa Rosa, 301 · a 157 m | 157 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 158 m | 158 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 159 m | 159 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 210a 159 m | 159 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Costa del LesteRua Padre Silveira Lobo, 326 · a 164 m | 164 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Professor Almeida Cunha, 220 · a 175 m | 175 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ThiagoRua Professor Almeida Cunha, 320 · a 180 m | 180 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 186 m | 186 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 188 m | 188 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Professor Almeida Cunha, 326 · a 191 m | 191 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AeroportoRua Professor Almeida Cunha, 360 · a 196 m | 196 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 198 m | 198 m | 2 | fev/2022 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 200 m | 200 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 206 m | 206 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 210 m | 210 m | 1 | jun/2024 | |
| dos Moradores do Edifício SabiaRua Mascarenhas de Morais, 235 · a 219 m | 219 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Beija-florRua Mascarenhas de Morais, 195 · a 220 m | 220 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício RouxinolRua Mascarenhas de Morais, 145 · a 227 m | 227 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Milton LageRua Professor Almeida Cunha, 434 · a 237 m | 237 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício GuimaraesRua Henrique Cabral, 738 · a 238 m | 238 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 240 m | 240 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial MarraquecheRua Mascarenhas de Morais, 67 · a 251 m | 251 m | 2 | jun/2024 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 251 m | 251 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 750a 255 m | 255 m | 2 | fev/2025 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 259 m | 259 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 261 m | 261 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 267 m | 267 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Juliano IiiRua Professor Almeida Cunha, 461 · a 276 m | 276 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 283 m | 283 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Henrique Cabral, 796 · a 310 m | 310 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 311 m | 311 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 344 m | 344 m | 16 | dez/2025 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 357 m | 357 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 366 m | 366 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Henrique Cabral, 900a 422 m | 422 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 435 m | 435 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 436 m | 436 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 439 m | 439 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 463 m | 463 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 473 m | 473 m | 4 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 79 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 278.000 | |
| dez/2022 | 79 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Cabral com venda no último ano.
| 170, Condomínio do Edifício Madrid | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Henrique Cabral, 202 | 1 | 0 |
| 380, Condomínio do Edifício Versailles | 1 | 4 |
| 796, Condomínio do Edifício Milano | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.