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DataM2

Rua Shirley Regina das Chagas, 190

Serrano, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30882-570

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 254 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.692) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.201 a 4.578
  • R$ 4.582 a 5.417
  • R$ 5.488 a 6.020
  • R$ 6.032 a 6.593
  • R$ 6.622 a 14.088
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 254 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.848

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 4.692 o m² deste prédio

Mais negociado

54 vendas

Edifício Park Avenue · a 247 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Shirley Regina das Chagas, 190Este prédio—1out/2023referência R$ 4.692
Rua Aluísio Lobão Veras, 237a 41 m41 m10ago/2026+32% R$ 6.193
Rua Shirley Regina das Chagas, 176a 42 m42 m2jul/2025+47% R$ 6.881
do Edifício Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 215 · a 58 m58 m6ago/2026+1% R$ 4.762
Residencial Costa RicaRua Aluísio Lobão Veras, 253 · a 59 m59 m10ago/2026+40% R$ 6.569
do Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 213 · a 66 m66 m1mai/2026+23% R$ 5.750
Rua Aluísio Lobão Veras, 316a 68 m68 m2abr/2024+15% R$ 5.417
do Edifício Lobao IRua Aluísio Lobão Veras, 220 · a 78 m78 m4mar/2026+33% R$ 6.262
do Edifício Maria do Carmo Silva CamposRua Aluísio Lobão Veras, 196 · a 84 m84 m1mai/2026+19% R$ 5.589
Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 201 · a 86 m86 m4jun/2025+28% R$ 6.020
Rua Aluísio Lobão Veras, 328a 86 m86 m2dez/2025-28% R$ 3.377

Mostrando 10 de 33 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Shirley Regina das Chagas, 190
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.