Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.193. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.193
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 30882-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.193) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.201 a 4.363
- R$ 4.537 a 5.351
- R$ 5.417 a 6.011
- R$ 6.020 a 6.749
- R$ 6.881 a 14.088
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 249 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.838
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 6.193 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Edifício Park Avenue · a 230 m
Ordenar por
| Rua Aluísio Lobão Veras, 237Este prédio | — | 10 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 215 · a 17 m | 17 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 316a 28 m | 28 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 213 · a 32 m | 32 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 176a 33 m | 33 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Lobao IRua Aluísio Lobão Veras, 220 · a 38 m | 38 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Costa RicaRua Aluísio Lobão Veras, 253 · a 40 m | 40 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 190a 41 m | 41 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria do Carmo Silva CamposRua Aluísio Lobão Veras, 196 · a 46 m | 46 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 201 · a 63 m | 63 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 189 · a 71 m | 71 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 328a 72 m | 72 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Juliana BicalhoRua Rosalina Calegário, 274 · a 111 m | 111 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial BraunaRua Sylvio Andrade, 564 · a 119 m | 119 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Adriana CoutinhoRua Rosalina Calegário, 180 · a 121 m | 121 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício San MartinoRua Rosalina Calegário, 310 · a 122 m | 122 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Coneevi IiRua Rosalina Calegário, 244 · a 128 m | 128 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Ville BelleRua Aluísio Lobão Veras, 90 · a 157 m | 157 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Coroaci TorquatoRua Rosalina Calegário, 140 · a 160 m | 160 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Rossi Mais PoesiaRua Aluísio Lobão Veras, 75 · a 162 m | 162 m | 47 | jul/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 361a 170 m | 170 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 351a 171 m | 171 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Rossi Mais SintoniaRua Shirley Regina das Chagas, 50 · a 173 m | 173 m | 48 | jul/2026 | |
| Edifício Julieta GoncalvesRua Rosalina Calegário, 128 · a 174 m | 174 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Sylvio Andrade, 534a 184 m | 184 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Coneevi IRua Hélio de Senna Figueiredo, 250 · a 187 m | 187 m | 2 | fev/2026 | |
| Helio de SennaRua Hélio de Senna Figueiredo, 240 · a 196 m | 196 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Leonardo da Vinci IiRua Rosalina Calegário, 87 · a 200 m | 200 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rosalina Calegário, 50a 204 m | 204 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício PlatanoRua Zilah Souza Spósito, 32 · a 222 m | 222 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Park AvenueRua Aluísio Lobão Veras, 26 · a 230 m | 230 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Zilah Souza SpositoRua Zilah Souza Spósito, 15 · a 236 m | 236 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Ag SaramenhaRua Sylvio Andrade, 409 · a 242 m | 242 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial VittorieRua Hélio de Senna Figueiredo, 100 · a 259 m | 259 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício San PietroRua Hélio de Senna Figueiredo, 88 · a 274 m | 274 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício BrasiliaRua Sylvio Andrade, 318 · a 298 m | 298 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 318 m | 318 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 319 m | 319 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Vivace CasteloRua Castelo de São Jorge, 55 · a 330 m | 330 m | 51 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 363 m | 363 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Aurea CordeiroRua Castelo de Sintra, 955 · a 371 m | 371 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Vista da MataRua Castelo Montalvão, 196 · a 390 m | 390 m | 19 | jul/2025 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 393 m | 393 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício WinnerRua Castelo Rodrigo, 370 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Castelo Rodrigo, 360 · a 404 m | 404 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Castelo de SintraRua Castelo de Sintra, 878 · a 406 m | 406 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Mauro Sa Motta PinheiroRua Castelo Montalvão, 186 · a 412 m | 412 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 423 m | 423 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MonacoRua Castelo Rodrigo, 340 · a 430 m | 430 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Izabel Alves Martins, 96 · a 435 m | 435 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 450 m | 450 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110a 451 m | 451 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Gustav KlimtRua Castelo Rodrigo, 310 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Jose Edmundo SilvaRua Castelo Serpa, 85 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 456 m | 456 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial CasteloRua Castelo Rodrigo, 335 · a 457 m | 457 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 463 m | 463 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Solar das Acacias IiiRua Castelo Serpa, 90 · a 465 m | 465 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Castelo Serpa, 95 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Castelo Rodrigo, 309a 471 m | 471 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 472 m | 472 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 472 m | 472 m | 5 | jun/2022 | |
| Rua Maria das Graças Teixeira, 211a 473 m | 473 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 473 m | 473 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 474 m | 474 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Ione SantanaRua Hudson Magalhães Marques, 278 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Serrano VRua Hudson Magalhães Marques, 311 · a 484 m | 484 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial SantosRua Ondina Pedrosa Nahas, 39 · a 484 m | 484 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Rio VerdeRua Castelo Serpa, 121 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Principe de WindsorRua Castelo de Windsor, 476 · a 497 m | 497 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 32 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 32 m² | R$ 198.000 | |
| out/2025 | 32 m² | R$ 193.000 | |
| jul/2025 | 32 m² | R$ 165.000 | |
| set/2024 | 32 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2024 | 32 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 32 m² | R$ 146.000 | |
| mai/2023 | 32 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2022 | 32 m² | R$ 155.000 | |
| jun/2022 | 32 m² | R$ 145.000 |
3 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.