Resumo
No Edifício San Martino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.346. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.346
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício San MartinoNome na Receita Federal. · CEP 30882-580
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício San Martino, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício San Martino (R$ 6.593) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.377 a 4.120
- R$ 4.143 a 4.961
- R$ 4.972 a 5.779
- R$ 5.786 a 6.444
- R$ 6.569 a 9.415
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 265 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.779
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.593 o m² do Edifício San Martino
Mais negociado
54 vendas
Edifício Park Avenue · a 300 m
Ordenar por
| Edifício San MartinoEste prédio · Rua Rosalina Calegário, 310 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Juliana BicalhoRua Rosalina Calegário, 274 · a 26 m | 26 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 361a 49 m | 49 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 351a 53 m | 53 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Coneevi IiRua Rosalina Calegário, 244 · a 75 m | 75 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 328a 83 m | 83 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Costa RicaRua Aluísio Lobão Veras, 253 · a 97 m | 97 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 316a 100 m | 100 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Coneevi IRua Hélio de Senna Figueiredo, 250 · a 105 m | 105 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 215 · a 110 m | 110 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Lobao IRua Aluísio Lobão Veras, 220 · a 111 m | 111 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria do Carmo Silva CamposRua Aluísio Lobão Veras, 196 · a 118 m | 118 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 237a 122 m | 122 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Adriana CoutinhoRua Rosalina Calegário, 180 · a 124 m | 124 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 213 · a 129 m | 129 m | 1 | mai/2026 | |
| Helio de SennaRua Hélio de Senna Figueiredo, 240 · a 145 m | 145 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício PlatanoRua Zilah Souza Spósito, 32 · a 151 m | 151 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 176a 152 m | 152 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 190a 154 m | 154 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 201 · a 158 m | 158 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 189 · a 160 m | 160 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial BraunaRua Sylvio Andrade, 564 · a 162 m | 162 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Sylvio Andrade, 534a 171 m | 171 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Coroaci TorquatoRua Rosalina Calegário, 140 · a 184 m | 184 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Zilah Souza SpositoRua Zilah Souza Spósito, 15 · a 184 m | 184 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Julieta GoncalvesRua Rosalina Calegário, 128 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ag SaramenhaRua Sylvio Andrade, 409 · a 203 m | 203 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 217 m | 217 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 219 m | 219 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Ville BelleRua Aluísio Lobão Veras, 90 · a 231 m | 231 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Leonardo da Vinci IiRua Rosalina Calegário, 87 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rosalina Calegário, 50a 238 m | 238 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício BrasiliaRua Sylvio Andrade, 318 · a 241 m | 241 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Rossi Mais PoesiaRua Aluísio Lobão Veras, 75 · a 250 m | 250 m | 47 | jul/2026 | |
| Residencial VittorieRua Hélio de Senna Figueiredo, 100 · a 262 m | 262 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Rossi Mais SintoniaRua Shirley Regina das Chagas, 50 · a 266 m | 266 m | 48 | jul/2026 | |
| Edifício San PietroRua Hélio de Senna Figueiredo, 88 · a 282 m | 282 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 299 m | 299 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Park AvenueRua Aluísio Lobão Veras, 26 · a 300 m | 300 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 319 m | 319 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 351 m | 351 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 362 m | 362 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 362 m | 362 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 363 m | 363 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 371 m | 371 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 380 m | 380 m | 5 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 387 m | 387 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110a 401 m | 401 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial do Edifício NataliaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 769 · a 410 m | 410 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 411 m | 411 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 415 m | 415 m | 3 | jun/2026 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 421 m | 421 m | 3 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Serrano VRua Hudson Magalhães Marques, 311 · a 425 m | 425 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Maria das Graças Teixeira, 211a 428 m | 428 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício BruxelasRua Agílio Cruz de Souza, 790 · a 429 m | 429 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Ione SantanaRua Hudson Magalhães Marques, 278 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Izabel Alves Martins, 96 · a 430 m | 430 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Serrana, 788a 436 m | 436 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício BerlimRua Agílio Cruz de Souza, 815 · a 436 m | 436 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Vivace CasteloRua Castelo de São Jorge, 55 · a 442 m | 442 m | 51 | ago/2026 | |
| Residencial SerranoRua Jornalista Geraldo Resende, 520 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Aurea CordeiroRua Castelo de Sintra, 955 · a 445 m | 445 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 448 m | 448 m | 2 | dez/2022 | |
| do Residencial SantosRua Ondina Pedrosa Nahas, 39 · a 448 m | 448 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Serrana, 798a 452 m | 452 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 453 m | 453 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Castelo de SintraRua Castelo de Sintra, 878 · a 464 m | 464 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Serrana, 823a 466 m | 466 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 467 m | 467 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício WinnerRua Castelo Rodrigo, 370 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 478 m | 478 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial InoviRua Itambé do Mato Dentro, 436 · a 480 m | 480 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Santos e LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 693 · a 485 m | 485 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Vista da MataRua Castelo Montalvão, 196 · a 490 m | 490 m | 19 | jul/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Castelo Rodrigo, 360 · a 490 m | 490 m | 2 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 45 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 64 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rosalina Calegário com venda no último ano.
| Rua Rosalina Calegário, 50 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 140, Condomínio do Edifício Coroaci Torquato | 1 | 0 |
| 274, Condomínio do Edifício Juliana Bicalho | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.