Resumo
No do Residencial Bernardino Oliveira Pena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.217. Os apartamentos têm de 33 a 45 m², e o mais vendido, de 33 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.217
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial Bernardino Oliveira PenaNome na Receita Federal. · CEP 31520-120
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Bernardino Oliveira Pena, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Bernardino Oliveira Pena (R$ 8.413) fica 76% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.795 a 3.985
- R$ 4.036 a 4.511
- R$ 4.692 a 5.199
- R$ 5.265 a 6.467
- R$ 7.095 a 11.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.785
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+76%
R$ 8.413 o m² do do Residencial Bernardino Oliveira Pena
Mais negociado
60 vendas
Residencial Braunas · a 244 m
| do Residencial Bernardino Oliveira PenaEste prédio · Rua Bernardino Oliveira Pena, 200 | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Umuarama IAvenida João Samaha, 1354 · a 91 m | 91 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Lareira GardenRua Bernardino Oliveira Pena, 258 · a 96 m | 96 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida João Samaha, 1470a 100 m | 100 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Umuarama IiiAvenida João Samaha, 1326 · a 109 m | 109 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Umuarama IiAvenida João Samaha, 1246 · a 145 m | 145 m | 8 | set/2025 | |
| Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 159 m | 159 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial MagnoliaRua Antônio Orlindo de Castro, 441 · a 200 m | 200 m | 51 | ago/2026 | |
| Rua João Samaha, 1255a 205 m | 205 m | 1 | dez/2025 | |
| Praça Enfermeira Geralda Marra, 106a 211 m | 211 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Isabela Castelo BrancoRua José Maria de Resende, 155 · a 217 m | 217 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 219 m | 219 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial BraunasRua Antônio Orlindo de Castro, 361 · a 244 m | 244 m | 60 | jun/2026 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 247 m | 247 m | 1 | jan/2023 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 265 m | 265 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 268 m | 268 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Jorge MiguelRua Adilson Paulo de Souza, 550 · a 277 m | 277 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 300 m | 300 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 311 m | 311 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Cravo e CanelaRua José Aguilar Filho, 98 · a 354 m | 354 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 360 m | 360 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MarianaRua João Samaha, 1088 · a 374 m | 374 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 404 m | 404 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 414 m | 414 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 419 m | 419 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 432 m | 432 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 435 m | 435 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Solar da NanaRua Joaquim de Pinho, 240 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Conenge IvRua João Samaha, 990 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial RouxinolRua Mário Marques, 131 · a 460 m | 460 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 462 m | 462 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 463 m | 463 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 478 m | 478 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 479 m | 479 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício MaselliRua Miguel Augusto da Silva, 450 · a 483 m | 483 m | 18 | abr/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 485 m | 485 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 489 m | 489 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 495 m | 495 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 496 m | 496 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 33 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2025 | 33 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2023 | 33 m² | R$ 204.250 | |
| fev/2023 | 33 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2022 | 33 m² | R$ 243.000 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 255.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardino Oliveira Pena com venda no último ano.
| 258, Edifício Lareira Garden | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.