Resumo
No Edifício Lareira Garden, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.250. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 50 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.250
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Lareira GardenNome na Receita Federal. · CEP 31520-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lareira Garden, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lareira Garden (R$ 5.265) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.795 a 3.985
- R$ 4.036 a 4.511
- R$ 4.668 a 5.147
- R$ 5.199 a 7.248
- R$ 7.504 a 11.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.835
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.265 o m² do Edifício Lareira Garden
Mais negociado
60 vendas
Residencial Braunas · a 204 m
| Edifício Lareira GardenEste prédio · Rua Bernardino Oliveira Pena, 258 | — | 16 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Umuarama IiiAvenida João Samaha, 1326 · a 65 m | 65 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Umuarama IiAvenida João Samaha, 1246 · a 73 m | 73 m | 8 | set/2025 | |
| Residencial Umuarama IAvenida João Samaha, 1354 · a 76 m | 76 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial Bernardino Oliveira PenaRua Bernardino Oliveira Pena, 200 · a 96 m | 96 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua João Samaha, 1255a 123 m | 123 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial MagnoliaRua Antônio Orlindo de Castro, 441 · a 150 m | 150 m | 51 | ago/2026 | |
| Avenida João Samaha, 1470a 175 m | 175 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Isabela Castelo BrancoRua José Maria de Resende, 155 · a 192 m | 192 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jorge MiguelRua Adilson Paulo de Souza, 550 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial BraunasRua Antônio Orlindo de Castro, 361 · a 204 m | 204 m | 60 | jun/2026 | |
| Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 238 m | 238 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício MarianaRua João Samaha, 1088 · a 281 m | 281 m | 2 | ago/2025 | |
| Praça Enfermeira Geralda Marra, 106a 297 m | 297 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 298 m | 298 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 300 m | 300 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 337 m | 337 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Conenge IvRua João Samaha, 990 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2022 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 356 m | 356 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Cravo e CanelaRua José Aguilar Filho, 98 · a 358 m | 358 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 359 m | 359 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 384 m | 384 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 392 m | 392 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 401 m | 401 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 404 m | 404 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício MaselliRua Miguel Augusto da Silva, 450 · a 413 m | 413 m | 18 | abr/2026 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Solar da NanaRua Joaquim de Pinho, 240 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial RouxinolRua Mário Marques, 131 · a 436 m | 436 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 439 m | 439 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria XavierRua Ari Veiga Pinto, 341 · a 447 m | 447 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 478 m | 478 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 479 m | 479 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 479 m | 479 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 487 m | 487 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 488 m | 488 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 256a 489 m | 489 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 493 m | 493 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 497 m | 497 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 48 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 318.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 252.734 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 228.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 181.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 237.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 214.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 190.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardino Oliveira Pena com venda no último ano.
| 200, Condomínio do Residencial Bernardino Oliveira Pena | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.