Resumo
No Residencial Parque dos Principes, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 107 a 115 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Parque dos PrincipesNome na Receita Federal. · CEP 30494-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parque dos Principes, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 342 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parque dos Principes (R$ 7.807) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.047
- R$ 4.084 a 4.585
- R$ 4.595 a 5.102
- R$ 5.116 a 6.180
- R$ 6.202 a 11.107
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 342 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.068
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 7.807 o m² do Residencial Parque dos Principes
Mais negociado
170 vendas
Brizze Estoril · a 277 m
Ordenar por
| Residencial Parque dos PrincipesEste prédio · Rua José Cláudio Rezende, 120 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Monte DouradoRua Engenheiro Godofredo dos Santos, 103 · a 14 m | 14 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua José Cláudio Rezende, 110 · a 31 m | 31 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Ville de ConcordeRua Engenheiro Godofredo dos Santos, 104 · a 37 m | 37 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial BuganvilleRua José Cláudio Rezende, 50 · a 72 m | 72 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício VersalhesRua Engenheiro Godofredo dos Santos, 73 · a 88 m | 88 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício EstorilRua Paulo Piedade Campos, 276 · a 115 m | 115 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Frederico AugustoRua Paulo Piedade Campos, 300 · a 125 m | 125 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AntaresRua José Cláudio Rezende, 350 · a 162 m | 162 m | 4 | set/2025 | |
| Telefonico Residencial InglaterraRua Paulo Piedade Campos, 143 · a 178 m | 178 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Inglaterra-bloco 2Rua Paulo Piedade Campos, 127 · a 188 m | 188 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial MondrianRua Paulo Piedade Campos, 180 · a 192 m | 192 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial InglaterraRua Paulo Piedade Campos, 111 · a 195 m | 195 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Inglaterra - Bloco 8Rua Engenheiro Godofredo dos Santos, 16 · a 205 m | 205 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 150a 206 m | 206 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Inglaterra Bloco ViiRua Engenheiro Godofredo dos Santos, 24 · a 208 m | 208 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Inglaterra (bloco 4)Rua Paulo Piedade Campos, 79 · a 214 m | 214 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Nilo Antônio Gazire, 136 · a 220 m | 220 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial AlferesRua Nilo Antônio Gazire, 135 · a 222 m | 222 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Parque EstorilRua Nilo Antônio Gazire, 145 · a 224 m | 224 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Jardim CristalRua Nilo Antônio Gazire, 120 · a 225 m | 225 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial InglaterraRua Paulo Piedade Campos, 63 · a 228 m | 228 m | 3 | mai/2026 | |
| Inglaterra Bloco 06Rua Paulo Piedade Campos, 47 · a 239 m | 239 m | 1 | ago/2024 | |
| Brizze EstorilRua Paulo Piedade Campos, 500 · a 277 m | 277 m | 170 | ago/2026 | |
| do Residencial Spazio Dolce VitaRua Paulo Piedade Campos, 31 · a 281 m | 281 m | 13 | fev/2026 | |
| Aqua Clube ResidencialRua Manila, 90 · a 283 m | 283 m | 90 | jul/2026 | |
| do Greenport ResidencesRua Paulo Piedade Campos, 15 · a 323 m | 323 m | 51 | jul/2026 | |
| Residencial AlijoRua Paulo Piedade Campos, 575 · a 329 m | 329 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Herminia de Carvalho NevesRua Paulo Piedade Campos, 551 · a 332 m | 332 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Costa do MarfimAvenida Costa do Marfim, 100 · a 335 m | 335 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício AustriaRua Áustria, 90 · a 336 m | 336 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício DracenaRua Áustria, 120 · a 340 m | 340 m | 9 | jun/2025 | |
| Habitacional PaineirasAvenida Costa do Marfim, 60 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 45a 346 m | 346 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ParaisoAvenida Costa do Marfim, 65 · a 346 m | 346 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 40a 348 m | 348 m | 3 | jul/2025 | |
| Habitacional PaineirasRua Áustria, 180 · a 354 m | 354 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício NauritaRua Paulo Piedade Campos, 561 · a 355 m | 355 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício MaranataAvenida Costa do Marfim, 135 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Áustria, 160a 363 m | 363 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Flor de LizAvenida Costa do Marfim, 115 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 585a 382 m | 382 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício GirassolAvenida Costa do Marfim, 80 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2025 | |
| EsmeraldasRua Manila, 301 · a 386 m | 386 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício GeranioRua Manila, 311 · a 395 m | 395 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Vivere BuritisRua Pintor Vicente Abreu, 78 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Batista GontijoRua Paulo Piedade Campos, 597 · a 409 m | 409 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Manila, 291 · a 412 m | 412 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício BuganvillaRua Manila, 281 · a 413 m | 413 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Pamplona Bloco IRua Paulo Diniz Carneiro, 125 · a 415 m | 415 m | 4 | ago/2023 | |
| Avenida Costa do Marfim, 180a 420 m | 420 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Assuncao GontijoRua Paulo Piedade Campos, 665 · a 422 m | 422 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Costa do Marfim, 140a 426 m | 426 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial PamplonaRua Professora Bartira Mourão, 710 · a 432 m | 432 m | 11 | jul/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 160a 433 m | 433 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial do Edifício LassiRua Paulo Piedade Campos, 580 · a 434 m | 434 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Manila, 353a 442 m | 442 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Toulouse - Bloco IRua Engenheiro Alberto Pontes, 542 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AraribaRua Engenheiro Alberto Pontes, 565 · a 444 m | 444 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial ToulouseRua Heitor Menin, 231 · a 447 m | 447 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício AzaleiaRua Geórgia, 55 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Emilio BrunoRua Paulo Piedade Campos, 667 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício IpeRua Geórgia, 115 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício PinheiroRua Geórgia, 155 · a 451 m | 451 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Geórgia, 135a 453 m | 453 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial Canada Bl 04Rua Heitor Menin, 211 · a 453 m | 453 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Manila, 343 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 632a 457 m | 457 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Lago AzulRua Engenheiro Alberto Pontes, 535 · a 458 m | 458 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial Toulouse - Bloco IiiRua Heitor Menin, 229 · a 460 m | 460 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vila de SintraRua Pintor Vicente Abreu, 100 · a 460 m | 460 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Lourdes DominguesRua Paulo Piedade Campos, 640 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professora Bartira Mourão, 680a 464 m | 464 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Ipe da SerraRua Paulo Diniz Carneiro, 191 · a 467 m | 467 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque Estoril 2Rua Paulo Piedade Campos, 652 · a 468 m | 468 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Toulouse - Bloco IvRua Engenheiro Alberto Pontes, 530 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Geórgia, 44a 479 m | 479 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial FiladelfiaRua Paulo Piedade Campos, 705 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício LapazRua Paulo Piedade Campos, 687 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 701a 482 m | 482 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Paulo Piedade Campos, 664 · a 485 m | 485 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial QueluzRua Paulo Piedade Campos, 680 · a 491 m | 491 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício BarcelonaRua Engenheiro Alberto Pontes, 510 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Canada Bloco 2Rua Vitório Magnavacca, 407 · a 495 m | 495 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Argos.Rua Professora Bartira Mourão, 650 · a 497 m | 497 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Engenheiro Alberto Pontes, 460 · a 498 m | 498 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Geórgia, 34a 499 m | 499 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Estoril V Bloco CondomínioRua Paulo Piedade Campos, 751 · a 500 m | 500 m | 6 | out/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 110 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2024 | 115 m² | R$ 895.000 | |
| jul/2022 | 107 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026.
| 75 m² | 3 | R$ 690.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Cláudio Rezende com venda no último ano.
| 50, Condomínio Residencial Buganville | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 110, Condomínio do Edifício Porto Seguro | 1 | 0 |
| 350, Condomínio do Edifício Antares | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.