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DataM2

Residencial Canada Bloco 2

Rua Vitório Magnavacca, 407 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.758/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Canada Bloco 2, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.758. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.758

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Canada Bloco 2Nome na Receita Federal. · CEP 30492-015

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Canada Bloco 2, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 403 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Canada Bloco 2 (R$ 7.019) fica 14% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.144 a 4.766
  • R$ 4.767 a 5.552
  • R$ 5.553 a 6.347
  • R$ 6.352 a 7.555
  • R$ 7.561 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

83

a até 300 m · 403 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.180

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+14%

R$ 7.019 o m² do Residencial Canada Bloco 2

Mais negociado

51 vendas

do Greenport Residences · a 199 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Canada Bloco 2
Residencial Canada Bloco 2Este prédio · Rua Vitório Magnavacca, 407—3mai/2026referência R$ 7.019
do Edifício VenezaRua Vitório Magnavacca, 386 · a 31 m31 m4mai/2026-21% R$ 5.553
do Residencial CanadaRua Vitório Magnavacca, 405 · a 31 m31 m3dez/2022-17% R$ 5.831
Edifício Vila de FatimaRua Vitório Magnavacca, 365 · a 32 m32 m7abr/2026-27% R$ 5.104
do Edifício AlineRua Vitório Magnavacca, 370 · a 35 m35 m2mai/2026+4% R$ 7.332
Edifício LibertaRua Vitório Magnavacca, 404 · a 37 m37 m5mai/2026+35% R$ 9.488
do Residencial Canada Bl 04Rua Heitor Menin, 211 · a 47 m47 m4fev/2025-17% R$ 5.839
Residencial Toulouse - Bloco IiiRua Heitor Menin, 229 · a 48 m48 m3mar/2026-12% R$ 6.180
do Residencial DenverRua Vitório Magnavacca, 345 · a 51 m51 m3mar/2026-15% R$ 5.936
do Edifício Parque do EstorilRua Vitório Magnavacca, 311 · a 65 m65 m5ago/2025-12% R$ 6.167
Residencial ToulouseRua Heitor Menin, 231 · a 68 m68 m9jul/2026-9% R$ 6.367

Mostrando 10 de 83 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,2 mil7,0 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Canada Bloco 2
mai/202654 m²R$ 420.000R$ 7.758

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitório Magnavacca com venda no último ano.

Prédios da Rua Vitório Magnavacca
67, Condomínio do Edifício Setubal30
15, Condomínio do Edifício Iris Residence24
156, Condomínio do Edifício Residencial Mont 'rey22
404, Condomínio Edifício Liberta20
59, Condomínio do Edifício Wimbledon10
Rua Vitório Magnavacca, 14510
245, Condomínio do Edifício Malaga10
251, Edifício Residencial Bariloche - Bloco I10
Rua Vitório Magnavacca, 26010
263, Condomínio Residencial Bariloche - Bloco Ii10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.