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DataM2

Avenida Costa do Marfim, 40

Havaí, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 321 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.696) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.917 a 4.083
  • R$ 4.087 a 4.641
  • R$ 4.650 a 5.413
  • R$ 5.426 a 6.373
  • R$ 6.554 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 321 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.654

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.696 o m² deste prédio

Mais negociado

90 vendas

Aqua Clube Residencial · a 113 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Costa do Marfim, 40Este prédio—3jul/2025referência R$ 4.696
Habitacional PaineirasAvenida Costa do Marfim, 60 · a 12 m12 m2mai/2026-2% R$ 4.595
do Edifício Costa do MarfimAvenida Costa do Marfim, 100 · a 15 m15 m5mai/2026-16% R$ 3.929
do Edifício MaranataAvenida Costa do Marfim, 135 · a 20 m20 m2mai/2026-8% R$ 4.305
do Edifício Flor de LizAvenida Costa do Marfim, 115 · a 34 m34 m1mar/2022-18% R$ 3.836
do Edifício GirassolAvenida Costa do Marfim, 80 · a 34 m34 m1out/2025+6% R$ 4.978
Avenida Costa do Marfim, 45a 35 m35 m2dez/2025= R$ 4.665
do Edifício ParaisoAvenida Costa do Marfim, 65 · a 35 m35 m4ago/2026+5% R$ 4.908
Avenida Costa do Marfim, 180a 75 m75 m3fev/2026-14% R$ 4.047
Avenida Costa do Marfim, 140a 80 m80 m3nov/2024+5% R$ 4.931
do Edifício AustriaRua Áustria, 90 · a 83 m83 m6jan/2026+18% R$ 5.552

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,0 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Costa do Marfim, 40
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Avenida Costa do Marfim, 40
65 m²3R$ 390.000R$ 6.000VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Costa do Marfim com venda no último ano.

Prédios da Avenida Costa do Marfim
65, Condomínio do Edifício Paraiso20
281, Condomínio Habitacional Paineiras22
333, Condomínio Habitacional Paineiras - Edifício Safira20
Avenida Costa do Marfim, 4510
60, Condomínio Habitacional Paineiras10
80, Condomínio do Edifício Girassol10
100, Condomínio do Edifício Costa do Marfim10
135, Condomínio do Edifício Maranata10
Avenida Costa do Marfim, 16010
Avenida Costa do Marfim, 18010

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.