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DataM2

do Edifício Buganvilla

Rua Manila, 281 · Havaí, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.070/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Buganvilla, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.070. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.070

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BuganvillaNome na Receita Federal. · CEP 30575-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Buganvilla, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 226 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Buganvilla (R$ 4.172) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.917 a 4.029
  • R$ 4.036 a 4.566
  • R$ 4.566 a 5.078
  • R$ 5.080 a 6.095
  • R$ 6.180 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 226 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.568

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.172 o m² do do Edifício Buganvilla

Mais negociado

90 vendas

Aqua Clube Residencial · a 133 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Buganvilla
do Edifício BuganvillaEste prédio · Rua Manila, 281—2nov/2025referência R$ 4.172
do Edifício FlamboyantRua Manila, 291 · a 3 m3 m3mai/2024+7% R$ 4.475
do Edifício GeranioRua Manila, 311 · a 28 m28 m6jul/2026+32% R$ 5.520
EsmeraldasRua Manila, 301 · a 30 m30 m4mai/2025-14% R$ 3.607
Edifício AlgarveRua Manila, 343 · a 50 m50 m1nov/2022-10% R$ 3.744
Rua Manila, 353a 53 m53 m1abr/2025-6% R$ 3.914
do Edifício GirassolAvenida Costa do Marfim, 80 · a 89 m89 m1out/2025+19% R$ 4.978
do Edifício BouganvilleRua San Salvador, 101 · a 103 m103 m6fev/2025+10% R$ 4.570
Avenida Costa do Marfim, 40a 105 m105 m3jul/2025+13% R$ 4.696
Avenida Costa do Marfim, 160a 110 m110 m2fev/2026-1% R$ 4.128
Avenida Costa do Marfim, 140a 112 m112 m3nov/2024+18% R$ 4.931

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Buganvilla
nov/202564 m²R$ 260.000R$ 4.070

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Manila com venda no último ano.

Prédios da Rua Manila
90, Condomínio Aqua Clube Residencial172
311, Condomínio do Edifício Geranio21

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.