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DataM2

do Edifício Ipe da Serra

Rua Paulo Diniz Carneiro, 191 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.233/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
14
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ipe da Serra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.233. Os apartamentos têm de 68 a 101 m², e o mais vendido, de 68 a 72 m², sai por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.233

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ipe da SerraNome na Receita Federal. · CEP 30575-820

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ipe da Serra, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 510 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ipe da Serra (R$ 5.590) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.917 a 4.172
  • R$ 4.266 a 5.009
  • R$ 5.035 a 5.839
  • R$ 5.857 a 6.850
  • R$ 6.859 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

118

a até 300 m · 510 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.377

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 5.590 o m² do do Edifício Ipe da Serra

Mais negociado

24 vendas

Residencial Spazio Imperiale · a 257 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ipe da Serra
do Edifício Ipe da SerraEste prédio · Rua Paulo Diniz Carneiro, 191—14mai/2026referência R$ 5.590
Rua Professora Bartira Mourão, 680a 45 m45 m2set/2023-11% R$ 4.965
Residencial NevadaRua Professora Bartira Mourão, 600 · a 57 m57 m2mai/2026-15% R$ 4.737
Edifício Argos.Rua Professora Bartira Mourão, 650 · a 58 m58 m2out/2023-34% R$ 3.675
do Edifício SimoneRua Professora Bartira Mourão, 645 · a 61 m61 m1out/2023-28% R$ 4.036
Rua Professora Bartira Mourão, 620a 68 m68 m7ago/2026-11% R$ 4.978
Rua Professora Bartira Mourão, 596a 70 m70 m4ago/2026-5% R$ 5.286
do Residencial VersaillesRua Ernani Agricola, 720 · a 74 m74 m7ago/2026+5% R$ 5.857
Residencial PamplonaRua Professora Bartira Mourão, 710 · a 74 m74 m11jul/2026-3% R$ 5.413
do Edifício IpeRua Geórgia, 115 · a 75 m75 m1fev/2023-9% R$ 5.085
Rua Geórgia, 135a 75 m75 m2set/2023-38% R$ 3.481

Mostrando 10 de 118 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,1 mil5,2 mil5,6 mil5,7 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ipe da Serra
mai/202672 m²R$ 510.000R$ 7.127
jan/2026101 m²R$ 540.000R$ 5.340

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Ipe da Serra
80 m²3R$ 750.000R$ 9.375VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Diniz Carneiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulo Diniz Carneiro
255, Condomínio do Edifício Pitangua10
345, Condomínio do Edifício Silvia12
451, Condomínio do Edifício Buritis11
501, Condomínio do Edifício Vale do Sol11
573, Condomínio do Edifício Jardim Imperial10
Rua Paulo Diniz Carneiro, 73510

6 prédios

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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.