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DataM2

Rua Geórgia, 44

Havaí, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.297/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.297.

m² vendido, último ano

R$ 5.297

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-040

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 101 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 504 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.370) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.917 a 4.047
  • R$ 4.058 a 4.696
  • R$ 4.722 a 5.488
  • R$ 5.496 a 6.688
  • R$ 6.706 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

101

a até 300 m · 504 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.978

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 4.370 o m² deste prédio

Mais negociado

90 vendas

Aqua Clube Residencial · a 266 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Geórgia, 44Este prédio—2set/2025referência R$ 4.370
Rua Geórgia, 34a 23 m23 m2jul/2024= R$ 4.344
AntaresRua Geórgia, 84 · a 29 m29 m1jan/2026+7% R$ 4.696
Rua Geórgia, 114a 30 m30 m2fev/2026-7% R$ 4.083
do Edifício AzaleiaRua Geórgia, 55 · a 49 m49 m1out/2023-5% R$ 4.148
do Edifício PinheiroRua Geórgia, 155 · a 55 m55 m5mar/2026+20% R$ 5.238
Rua Geórgia, 135a 57 m57 m2set/2023-20% R$ 3.481
do Edifício IpeRua Geórgia, 115 · a 58 m58 m1fev/2023+16% R$ 5.085
Avenida Costa do Marfim, 140a 86 m86 m3nov/2024+13% R$ 4.931
Avenida Costa do Marfim, 160a 86 m86 m2fev/2026-6% R$ 4.128
Avenida Costa do Marfim, 180a 86 m86 m3fev/2026-7% R$ 4.047

Mostrando 10 de 101 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,4 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Geórgia, 44
set/202555 m²R$ 290.000R$ 5.297

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Geórgia com venda no último ano.

Prédios da Rua Geórgia
84, Condomínio Antares10
Rua Geórgia, 11410
155, Condomínio do Edifício Pinheiro10

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.