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DataM2

Residencial Toulouse

Rua Heitor Menin, 231 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.575/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Toulouse, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.575. Os apartamentos têm de 49 a 53 m², e o mais vendido, de 49 m², sai por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.575

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,3 a 6,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial ToulouseNome na Receita Federal. · CEP 30492-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Toulouse, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 424 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Toulouse (R$ 6.367) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.144 a 4.595
  • R$ 4.654 a 5.322
  • R$ 5.365 a 6.180
  • R$ 6.188 a 7.172
  • R$ 7.173 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 424 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.914

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 6.367 o m² do Residencial Toulouse

Mais negociado

51 vendas

do Greenport Residences · a 183 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Toulouse
Residencial ToulouseEste prédio · Rua Heitor Menin, 231—9jul/2026referência R$ 6.367
Residencial Toulouse - Bloco IiiRua Heitor Menin, 229 · a 20 m20 m3mar/2026-3% R$ 6.180
do Residencial Canada Bl 04Rua Heitor Menin, 211 · a 27 m27 m4fev/2025-8% R$ 5.839
Residencial Toulouse - Bloco IRua Engenheiro Alberto Pontes, 542 · a 38 m38 m2mar/2026= R$ 6.313
do Edifício AraribaRua Engenheiro Alberto Pontes, 565 · a 40 m40 m3abr/2025+8% R$ 6.848
do Edifício Lago AzulRua Engenheiro Alberto Pontes, 535 · a 61 m61 m2abr/2022-38% R$ 3.979
Residencial Toulouse - Bloco IvRua Engenheiro Alberto Pontes, 530 · a 63 m63 m4jul/2026+3% R$ 6.554
Residencial Canada Bloco 2Rua Vitório Magnavacca, 407 · a 68 m68 m3mai/2026+10% R$ 7.019
Edifício BarcelonaRua Engenheiro Alberto Pontes, 510 · a 82 m82 m1jan/2025+12% R$ 7.127
do Edifício AlineRua Vitório Magnavacca, 370 · a 90 m90 m2mai/2026+15% R$ 7.332
Edifício Vila de FatimaRua Vitório Magnavacca, 365 · a 92 m92 m7abr/2026-20% R$ 5.104

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,5 mil5,5 mil6,1 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Toulouse
jul/202653 m²R$ 340.000R$ 6.367
mar/202649 m²R$ 335.000R$ 6.783
jan/202653 m²R$ 320.000R$ 5.993
jan/202649 m²R$ 340.000R$ 6.884

4 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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229, Condomínio Residencial Toulouse - Bloco Iii20

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.