Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30855-445
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.049) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.136 a 4.077
- R$ 4.140 a 4.622
- R$ 4.733 a 5.143
- R$ 5.143 a 5.395
- R$ 5.611 a 6.790
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.121
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.049 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Residencial Vista Alegre Ii · a 149 m
| Rua José Cláudio Sanches, 680Este prédio | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cristina Maria de Assis, 603a 44 m | 44 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cristina Maria de Assis, 593a 58 m | 58 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cristina Maria de Assis, 613a 58 m | 58 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Aguas da PrataRua José Cláudio Sanches, 504 · a 82 m | 82 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 484a 106 m | 106 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cristina Maria de Assis, 493a 141 m | 141 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Vista Alegre IiRua José Cláudio Sanches, 444 · a 149 m | 149 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Aguas da Prata IRua Cristina Maria de Assis, 473 · a 154 m | 154 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Cristina Maria de Assis, 431a 159 m | 159 m | 4 | out/2025 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 410a 164 m | 164 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 13a 202 m | 202 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Aldeia da SerraRua Crepúsculo, 27 · a 216 m | 216 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Crepúsculo, 43a 226 m | 226 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Crepúsculo, 59a 235 m | 235 m | 5 | jun/2026 | |
| Aldeia da SerraRua Crepúsculo, 73 · a 248 m | 248 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 91a 249 m | 249 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 109a 264 m | 264 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Plaza BellaRua Visconde de Mauá, 95 · a 307 m | 307 m | 46 | ago/2026 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 160a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 140a 383 m | 383 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 120a 422 m | 422 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial San FranciscoRua José Cláudio Sanches, 80 · a 443 m | 443 m | 14 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 32 m² | R$ 161.000 | |
0 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua José Cláudio Sanches com venda no último ano.
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.