Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30855-445
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.668) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.136 a 4.140
- R$ 4.153 a 5.024
- R$ 5.049 a 5.143
- R$ 5.143 a 5.611
- R$ 5.975 a 6.790
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.109
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.668 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Residencial Vista Alegre Ii · a 44 m
| Rua José Cláudio Sanches, 484Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Aguas da PrataRua José Cláudio Sanches, 504 · a 24 m | 24 m | 6 | abr/2025 | |
| Residencial Vista Alegre IiRua José Cláudio Sanches, 444 · a 44 m | 44 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 410a 58 m | 58 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 13a 97 m | 97 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 680a 106 m | 106 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Cristina Maria de Assis, 603a 113 m | 113 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cristina Maria de Assis, 493a 114 m | 114 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Aldeia da SerraRua Crepúsculo, 27 · a 115 m | 115 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Aguas da Prata IRua Cristina Maria de Assis, 473 · a 116 m | 116 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Cristina Maria de Assis, 431a 119 m | 119 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Cristina Maria de Assis, 593a 124 m | 124 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Crepúsculo, 43a 128 m | 128 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Cristina Maria de Assis, 613a 131 m | 131 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 59a 139 m | 139 m | 5 | jun/2026 | |
| Aldeia da SerraRua Crepúsculo, 73 · a 156 m | 156 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 91a 158 m | 158 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 109a 176 m | 176 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 160a 267 m | 267 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 140a 280 m | 280 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 120a 319 m | 319 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial San FranciscoRua José Cláudio Sanches, 80 · a 340 m | 340 m | 14 | nov/2025 | |
| Residencial Plaza BellaRua Visconde de Mauá, 95 · a 381 m | 381 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim CamargosRua das Ostras, 95 · a 425 m | 425 m | 24 | ago/2026 | |
| das Perolas - Bloco CondomínioRua das Pérolas, 74 · a 498 m | 498 m | 23 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 27 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
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6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.