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DataM2

do Edifício Elza dos Santos Brandao

Rua Livramento, 275 · Alto dos Pinheiros, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.885/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alto dos Pinheiros

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Elza dos Santos Brandao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.885. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 60 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.885

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Elza dos Santos BrandaoNome na Receita Federal. · CEP 30530-590

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Elza dos Santos Brandao, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Elza dos Santos Brandao (R$ 4.631) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.589 a 3.608
  • R$ 3.614 a 3.928
  • R$ 4.229 a 4.383
  • R$ 4.390 a 4.795
  • R$ 4.891 a 6.314
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

6

a até 300 m · 15 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.520

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 4.631 o m² do do Edifício Elza dos Santos Brandao

Mais negociado

9 vendas

Residencial Pinheiros · a 280 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Elza dos Santos Brandao
do Edifício Elza dos Santos BrandaoEste prédio · Rua Livramento, 275—9dez/2025referência R$ 4.631
Edifício MoratoRua Livramento, 166 · a 90 m90 m1mar/2022-44% R$ 2.589
Edifício VestaRua Vesta, 433 · a 139 m139 m1set/2024-32% R$ 3.148
do Edifício Geralda SalomeRua Jacinto, 172 · a 144 m144 m2jun/2025-9% R$ 4.229
Rua Livramento, 228a 152 m152 m1fev/2024-16% R$ 3.892
Rua Professora Maria Coutinho, 577a 233 m233 m1ago/2023-37% R$ 2.922
Residencial PinheirosAvenida Ribeiro de Paiva, 870 · a 280 m280 m9dez/2025+17% R$ 5.432

6 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,0 mil4,5 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Elza dos Santos Brandao
dez/202557 m²R$ 220.000R$ 3.885

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.