Resumo
No Residencial Pensylvania - Bloco 9, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 58 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Pensylvania - Bloco 9Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Pensylvania Bloco 8 e Condomínio Residencial Pensylvania Bloco 10 · CEP 30530-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Pensylvania - Bloco 9, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Pensylvania - Bloco 9 (R$ 4.642) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.589 a 3.608
- R$ 3.614 a 4.229
- R$ 4.246 a 4.463
- R$ 4.580 a 5.272
- R$ 5.432 a 7.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.735
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.642 o m² do Residencial Pensylvania - Bloco 9
Mais negociado
21 vendas
Residencial Parma Life · a 80 m
| Residencial Pensylvania - Bloco 9Este prédio · Rua Barão de Guaxupé, 672 | — | 5 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Pensilvania - Bloco 07Rua Barão de Guaxupé, 662 · a 31 m | 31 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial PensylvaniaRua Bueno do Prado, 375 · a 50 m | 50 m | 17 | ago/2026 | |
| do Residencial MondrianRua Nogueira de Paiva, 120 · a 51 m | 51 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial Parma TowerRua Cruz Alta, 691 · a 61 m | 61 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial Parma LifeRua Cruz Alta, 750 · a 80 m | 80 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos PinheirosRua Nogueira de Paiva, 336 · a 137 m | 137 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Nogueira de Paiva, 348 · a 149 m | 149 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 154 m | 154 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Adelino DutraRua Nogueira de Paiva, 374 · a 165 m | 165 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Cruz AltaRua Cruz Alta, 555 · a 180 m | 180 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 184 m | 184 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 189 m | 189 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Cid Vi Bloco BRua Bueno do Prado, 525 · a 197 m | 197 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Tabatinga, 860a 218 m | 218 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial PinheirosAvenida Ribeiro de Paiva, 870 · a 220 m | 220 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 224 m | 224 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 288 m | 288 m | 16 | jan/2026 | |
| Rua Marquês de Lavradio, 1053a 292 m | 292 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PassioneRua Marquês de Lavradio, 997 · a 305 m | 305 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 309 m | 309 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 313 m | 313 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício VestaRua Vesta, 433 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2024 | |
| Tabatinga 365Rua Tabatinga, 365 · a 356 m | 356 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 368 m | 368 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Cid IiiRua Tabatinga, 340 · a 386 m | 386 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 398 m | 398 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 413 m | 413 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2024 | |
| Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 427 m | 427 m | 4 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 434 m | 434 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Geralda SalomeRua Jacinto, 172 · a 435 m | 435 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Elza dos Santos BrandaoRua Livramento, 275 · a 439 m | 439 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Frei Mateus, 267a 440 m | 440 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Professora Maria Coutinho, 577a 453 m | 453 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício MoratoRua Livramento, 166 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 469 m | 469 m | 1 | abr/2026 | |
| Praca Chui, 35a 479 m | 479 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Livramento, 228a 480 m | 480 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 488 m | 488 m | 6 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 58 m² | R$ 303.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Guaxupé com venda no último ano.
| 55, Condomínio do Edifício Vitoria/1 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Barão de Guaxupé, 330 | 2 | 0 |
| 525, Condomínio do Edifício Barao de Guaxupe | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.