Resumo
No do Edifício Dona Constancia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Dona ConstanciaNome na Receita Federal. · CEP 30530-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Dona Constancia, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dona Constancia (R$ 6.314) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.589 a 3.606
- R$ 3.608 a 4.247
- R$ 4.292 a 4.558
- R$ 4.580 a 5.158
- R$ 5.163 a 7.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.386
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 6.314 o m² do do Edifício Dona Constancia
Mais negociado
21 vendas
Residencial Parma Life · a 204 m
| do Edifício Dona ConstanciaEste prédio · Avenida Ribeiro de Paiva, 588 | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 80 m | 80 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 95 m | 95 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Pensilvania - Bloco 07Rua Barão de Guaxupé, 662 · a 128 m | 128 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 134 m | 134 m | 16 | jan/2026 | |
| do Edifício Cruz AltaRua Cruz Alta, 555 · a 143 m | 143 m | 3 | set/2025 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 145 m | 145 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial PensylvaniaRua Bueno do Prado, 375 · a 149 m | 149 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Pensylvania - Bloco 9Rua Barão de Guaxupé, 672 · a 154 m | 154 m | 5 | ago/2024 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 175 m | 175 m | 15 | jan/2026 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 176 m | 176 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Parma TowerRua Cruz Alta, 691 · a 183 m | 183 m | 7 | abr/2025 | |
| do Residencial MondrianRua Nogueira de Paiva, 120 · a 202 m | 202 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial Parma LifeRua Cruz Alta, 750 · a 204 m | 204 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 259 m | 259 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Cid Vi Bloco BRua Bueno do Prado, 525 · a 282 m | 282 m | 13 | jul/2026 | |
| Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2023 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 283 m | 283 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 285 m | 285 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos PinheirosRua Nogueira de Paiva, 336 · a 291 m | 291 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 296 m | 296 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Bela VistaRua Nogueira de Paiva, 348 · a 303 m | 303 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Frei Mateus, 267a 305 m | 305 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 307 m | 307 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Adelino DutraRua Nogueira de Paiva, 374 · a 318 m | 318 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial PinheirosAvenida Ribeiro de Paiva, 870 · a 327 m | 327 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício VestaRua Vesta, 433 · a 331 m | 331 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 347 m | 347 m | 6 | dez/2025 | |
| Tabatinga 365Rua Tabatinga, 365 · a 353 m | 353 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Tabatinga, 860a 365 m | 365 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Cid IiiRua Tabatinga, 340 · a 381 m | 381 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Professora Maria Coutinho, 577a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168a 402 m | 402 m | 4 | jul/2026 | |
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Geralda SalomeRua Jacinto, 172 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial Joao Pinheiro - Bloco IiiRua Emílio Ricaldoni, 91 · a 425 m | 425 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial San RemoRua Emílio Ricaldoni, 32 · a 428 m | 428 m | 4 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Emílio Ricaldoni, 51 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 433 m | 433 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Mariano Procópio, 781a 434 m | 434 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício SandraRua Emílio Ricaldoni, 71 · a 441 m | 441 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Lavradio, 1053a 443 m | 443 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Livramento, 228a 451 m | 451 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício MoratoRua Livramento, 166 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ConstancaRua Constanca, 41 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PassioneRua Marquês de Lavradio, 997 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2023 | |
| Praca Chui, 35a 460 m | 460 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 461 m | 461 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Elza dos Santos BrandaoRua Livramento, 275 · a 462 m | 462 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Alcides Lobo, 297a 477 m | 477 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Cruz Alta, 133a 486 m | 486 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Vitoria/2Rua Barão de Guaxupé, 77 · a 488 m | 488 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Professora Maria Coutinho, 343 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 77 m² | R$ 485.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ribeiro de Paiva com venda no último ano.
| 870, Condomínio Residencial Pinheiros | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.